Kluswoningen.nl
Kluswoning Parkloane 25 in De Westereen foto 1Verkocht onder voorbehoud
Deze woning is verkocht onder voorbehoudJe kunt de gegevens hier blijven bekijken. Hieronder vind je vergelijkbare kluswoningen die nu te koop staan.

De Westereen, Parkloane 25

  • 87 m²
  • 500 m²
  • 4 kamers
  • 1947
  • F
€ 3.046/m²

Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?

Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht

Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.

Maak gratis account
Is het voor mij?

Wat je moet weten voor je deze woning koopt

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aankoopprijs
€ 265.000€ 3.046/m²
Verbouwkosten
Gratis account om te zien
Waarde na renovatie
Gratis account om te zien

Wat kost verduurzaming?

Gemiddeld €23.000 tot €33.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.

Hoeveel tijd kost het?

5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.

Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken

Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.

Over deze woning

Een eengezinswoning, vrijstaande woning in De Westereen, klaar voor jouw stempel

Vrijstaand wonen op een groot perceel. * [*let op: huurdersvoorrang van toepassing, zie de verkoopvoorwaarden onderaan] Aan de Parkloane staat deze vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 87 m² en een groot perceel is dit prachtige kans. Je dient je handen uit de mouwen te steken maar dan kun je hier een prachtige toekomstbestendige woning van maken. De woning De woning is gebouwd in 1947 en heeft een mooie uitstraling door de rood gebakken stenen. De sfeer uit dat bouwjaar komt terug in de karakteristieke uitstraling. Verder heeft de woning HR+ beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming en een prettige indeling met drie slaapkamers op de eerste verdieping. Buiten vind je een eigen oprit en een groot perceel aan ruimte voor de aanleg van een fijne buitenruimte. Samengevat: Een vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling, drie slaapkamers, een royale kavel en volop potentie. Voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt, is dit een aantrekkelijk huis op een rustige plek in De Westereen. Virtueel al te bezichtigen. Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving. Wonen in De Westereen De Westereen ligt in het hart van de Fryske Wâlden en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met de trein, dankzij het eigen station. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen: een compact winkelcentrum met twee supermarkten, een Kruidvat en een warme bakker. Op een paar minuten rijden ligt Speel- en Dierenpark Sanjes Safari, ideaal voor een middagje weg. Ook sporten kan hier volop. Er is een voetbalvereniging en de omgeving leent zich perfect voor een wandeling of hardlooprondje door de omgeving. Benieuwd hoe de woning is ingedeeld? We nemen je graag mee. Begane grond Via de entree met meterkast, bereiken we zowel de keuken als eet/woonkamer die gescheiden wordt door en suite deuren. Vanuit zowel de keuken als woonkamer is de hal bereikbaar, achterin de woning vinden we het toilet, de badkamer, bijkeuken en berging. De woning is overigens ook vanaf de oprit aan de achterzijde van de

Volledige kenmerken

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Woonoppervlakte
87 m²
Aantal kamers
4, waarvan 3 slaapkamers
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar
1947
Perceeloppervlakte
500 m²
Energielabel
F (verbeterbaar naar A)
Status
Verkocht onder voorbehoud

Voorbeeld berekening

Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders

Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.

Aankoopprijs€265.000
Verbouwbudget (deels via bouwdepot mogelijk)€80.000

Totaal projectbedrag: €345.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)

Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €315.000, na inbreng van €30.000 eigen geld

Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.

Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand

€1.550

Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €315.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.

Vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur →

Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.

Zo kan Parkloane 25 er na renovatie uitzien

  • Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
  • 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
  • Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Restyle de foto's van deze woning
Kluswoning Parkloane 25 in De Westereen, huidige staat

Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien

Kluswoning Parkloane 25 in De Westereen, huidige staat
VoorNa
Kies een foto

Vragen die op tafel komen

De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.

Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?

Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.

Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?

Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.

Bekijk je financiering
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?

Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.

Vraag een bouwinspectie aan
Wanneer heb ik een notaris nodig?

Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.

Vind een notaris
Welke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?

Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.

Bekijk verzekeringen
Hoe kan ik dit huis verduurzamen van label F naar A?

Reken indicatief op €23.000 tot €33.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.

Bekijk verduurzamen
Waar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?

Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.

Bekijk materialen

Geen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.

Vergelijkbaar

Andere kluswoningen in De Westereen en omgeving