Verkocht onder voorbehoudDeest, Kweldam
740 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Deest, klaar voor jouw stempel
Ligging en omgeving
Aan de rand van Vasse vind je Het Wolbert, een nieuwbouwplan waar rust, ruimte en een dorpse sfeer samenkomen. Vasse staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel, terwijl alle dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Je woont hier midden in het groen, met prachtige wandel- en fietsroutes voor de deur richting onder andere het Springendal en het Dal van de Mosbeek. Een heerlijke plek voor wie graag rustig en landelijk wil wonen.
Bouwmogelijkheden
Op Het Wolbert is kavel 14 beschikbaar, een vrije kavel van circa 750 m² bestemd voor een vrijstaande woning. Hier bouw je geen standaard huis, maar een woning die helemaal aansluit op jouw wensen. Het ontwerp komt in overleg tot stand, zodat de indeling, uitstraling en praktische keuzes precies passen bij hoe jij wilt wonen. De ruime kavel biedt volop mogelijkheden om jouw ideale droomwoning te realiseren.
Bouw en begeleiding
De bouw wordt verzorgd door Bouwbedrijf Scholte op Reimer, een vertrouwde naam in Twente. Samen kijk je naar de juiste opzet en de keuzes die passen bij het plan en bij jouw manier van wonen. Zo ontstaat een woning die helemaal van jou is, met deskundige begeleiding van begin tot eind.
Duurzaam en comfortabel wonen
De woning wordt gebouwd volgens de huidige normen: energiezuinig, gasloos en goed geïsoleerd. Moderne installaties zoals een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor comfortabel wonen met oog voor de toekomst. Zo geniet je van een fijn binnenklimaat en lage energielasten, jaar in jaar uit.
Kenmerken
Perceeloppervlakte circa 750 m². De woning komt te liggen aan de rand van Vasse. De maximale bouwhoogte bedraagt 10 meter en de maximale goothoogte 4 meter. Voldoende ruimte dus om een royale, vrijstaande woning naar eigen smaak te ontwerpen.
Goed om te weten
Op zoek naar een plek waar je rustig kunt wonen en zelf mag meedenken over het ontwerp? Dan biedt kavel 14 aan de Wolbertstraat in Vasse precies die kans. Wil je meer weten over deze kavel of de mogelijkheden? Neem dan gerust contact op met makelaar Marlou Oude Weernink.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 281.200 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 740 m²
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €360.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €330.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.623
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €330.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Kweldam er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.