Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Deest, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van de Waalbandijk, in het dorp Deest – gesitueerd in het land van Maas en Waal – ligt een kavel van circa 740 m². Het perceel grenst aan de uiterwaarden, met zicht op het karakteristieke dijklandschap. Binnen het bestemmingsplan is het mogelijk om hier een levensloopbestendige woning te realiseren. Een moderne schuurwoning behoort tot de opties, mits deze past binnen de gestelde ruimtelijke kaders.\ \ Het dorp Deest maakt deel uit van de gemeente Druten en kent een landelijke ligging. Van oorsprong een dijkdorp, wat zichtbaar blijft in onder meer de aanwezige steenfabriek en traditionele bebouwing langs de dijk. Voorzieningen zoals middelbare scholen en winkels zijn beschikbaar in de regio; grotere plaatsen als Tiel en Nijmegen zijn bereikbaar via uitvalswegen A2, A50, A15 en N322.\ \ Zelf bouwen op deze locatie biedt ruimte voor eigen keuzes omtrent bouwstijl, materiaalgebruik en indeling – steeds binnen wat het bestemmingsplan toestaat. In overleg met aannemer en architect blijft men nauw betrokken bij ontwerp- en bouwproces.\ \ De belangrijkste kenmerken samengevat:\ – Perceelgrootte circa 740 m² \ – Maximale bouwhoogte 8 meter \ – Maximale goothoogte 5 meter \ – Bouwvlak circa 119 m² (lengte x breedte ongeveer. 14 x 8,5 meter) \ – Mogelijkheid tot bijgebouwen buiten bouwvlak: circa 70 m² \ – Minimaal drie parkeerplaatsen op eigen terrein vereist \ \ Opmerking verdient dat naastgelegen schuren. deels verwijderd zullen worden; ook bestaand straatwerk wordt weggehaald. De aangrenzende woning heeft inmiddels woonbestemming gekregen.\ \ Meer informatie over het perceel of nadere details over mogelijkheden voor bebouwing zijn via het kantoor verkrijgbaar. Alle genoemde maten zijn indicatief; aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 281.200 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 740 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Kweldam er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.