Delft, Boomkleverstraat 16

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan een rustig woonerf in Tanthof-Oost staat deze eengezinswoning met vier kamers. De woning stamt uit 1978 en beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit, inpandige garage en een achtertuin op het zuidwesten, direct grenzend aan het water. De indeling is traditioneel, met op de begane grond een entree met hal, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer biedt zicht op het groen dat kenmerkend is voor deze wijk; de halfopen keuken aan de voorzijde kijkt uit op de voortuin en oprit.

Via de woonkamer bereikt men de achtertuin: terras, gras en open ligging aan het water bepalen hier het beeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Op dezelfde verdieping vindt u ook een kast waar de CV-combiketel is opgesteld.

De inpandige garage is ruim bemeten en heeft boven zich, bereikbaar via vaste trap, nog een derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over verwarming en een grote dakkapel (wat zorgt voor extra lichtinval).

De ligging is praktisch: winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving. NS Station Delft Campus ligt op loop- of fietsafstand; naar zowel het historische centrum van Delft als het Centraal Station fietst men ongeveer vijftien minuten. De aansluiting op snelwegen A4 en A13 is nabij; natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland ligt eveneens binnen handbereik.

Enkele relevante bijzonderheden: – Energielabel C – Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (woning uit nalatenschap) – Geen vragenlijst deel B beschikbaar – Oud pand- en asbestclausule. wordt opgenomen in de koopakte

De woning verkeert in verzorgde maar gedateerde staat; modernisering behoort tot de mogelijkheden. Een aankoopmakelaar kan u bijstaan bij verdere afwegingen rondom dit object (dat geldt des te meer gezien genoemde clausules).