Den Helder, Brakkeveldweg 58
98 m²
198 m²
5 kamers
1928
G
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €25-37K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1928: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Den Helder, klaar voor jouw stempel
Wie zich niet laat afschrikken door werk, vindt hier een woning die uitnodigt tot aanpakken. Het huis werd eerder grondig verbouwd: zowel aan de voor- als achterzijde zijn rechte gevels aangebracht, wat de binnenruimte vergroot. Aan de achterkant is een forse uitbouw gerealiseerd, waaronder een bijkeuken en berging. Deze ingrepen dateren van enige tijd geleden; inmiddels is het geheel weer toe aan renovatie.\ \ Opvallend is dat de verdieping breder uitvalt dan de begane grond—de bovenverdieping loopt namelijk over de steeg heen. De tuin strekt zich uit tot meer dan twintig meter diepte, met helemaal achterin een royale schuur. Dit biedt mogelijkheden voor wie ruimte zoekt buiten het hoofdgebouw.\ \ Enkele punten vragen aandacht. Het schilderwerk is aan vernieuwing toe; daarbij kan plaatselijk houtrot voorkomen dat herstel vereist. Verder vertoont de verdiepingsvloer hoogteverschil.\ \ De richtprijs bedraagt € 189.000 kosten koper.\ \ Voor wie zoekt en niet terugschrikt voor onderhoudswerkzaamheden, vormt deze woning een solide vertrekpunt met potentieel voor eigen invulling.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 189.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Brakkeveldweg 58 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
82 m²
4 kamers