Den Helder, De Ruijterstraat 42
69 m²
76 m²
4 kamers
1901
G
Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18.000 tot €26.000. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Den Helder, klaar voor jouw stempel
Ben je op zoek naar een woning met potentie, waar je jouw eigen woonwensen werkelijkheid kunt maken? Dan biedt De Ruijterstraat 42 in Den Helder een mooie kans. De indeling van de woning is als volgt: Entree woning, hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer met vaste kast en aansluitend een gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en losse apparatuur. De begane grond beschikt daarnaast over een bijkeuken, compacte doucheruimte en toiletruimte. Via de deur in de bijkeuken heb je toegang tot de plaats. Deze is middels een achterom bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Waarom deze woning interessant is: - Uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke straat - 3 slaapkamers op de verdieping - Volop potentie: ideaal voor starters of klussers. Woonomgeving en bereikbaarheid: Binnen enkele minuten bereik je diverse winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het station van Den Helder, het stadscentrum en de boot naar Texel zijn vlot te bereiken. De ligging biedt daarnaast goede verbindingen richting Alkmaar en de Randstad via de N9. Voor wie van rust en natuur houdt: de uitgestrekte Helderse Duinen, het strand en de haven liggen op korte fietsafstand. samengevat:: ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de potentie van deze woning? Dan is De Ruijterstraat 42 jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je graag de mogelijkheden zien. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 140.000,- en de aanvaarding kan per direct. LET OP: hier geldt een zelfbewoningsplicht vanuit de gemeente Den Helder. Lees de volledige omschrijving
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 140.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 69 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1901
- Perceeloppervlakte
- 76 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €220.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €190.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€935
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €190.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan De Ruijterstraat 42 er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Alle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarHoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label G naar A?
Reken indicatief op €18.000 tot €26.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.