Den Helder, Molengracht 44

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Molengracht 44 staat aan het water, met uitzicht op de brug tussen de Bierstraat en het Nieuwe Kerkplein. Een tussenwoning uit 1844, met een gevel in karakteristieke knipvoeg. Achter die gevel wacht een huis dat nog gemoderniseerd wil worden, en dat zie je terug in de vraagprijs van 187.500 euro kosten koper.

Beneden loopt de woonkamer door in een uitbouw, waarna je in de keuken komt die in de tweede aanbouw ligt. Daarachter vind je de bijkeuken, het toilet en de badkamer bij elkaar. Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers liggen. Een losse trap brengt je naar de bergzolder onder de kap, handig voor alles wat je even kwijt wilt.

Stel je een ochtend voor waarop je met een kop koffie naar de gracht kijkt en de boten voorbij ziet komen. In de zomer stap je vanaf je eigen buurt zo in een bootje of op een supboard, de grachtjes van Den Helder zijn dan van jou. Het stadscentrum loop je zo in, en ook Willemsoord en de Noordzeedijk liggen op loopafstand.

De Molengracht is een bekende gracht, centraal en toch rustig aan het water. Het theater zit om de hoek, net als de cafés en eetgelegenheden waar je een avond kunt beginnen of afsluiten. Scholen en kinderopvang vind je volop in het centrum, dus voor een gezin is dit een praktische uitvalsbasis. Een huis met historie en ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten.