Den Helder, Parallelweg 77

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

De woning ligt aan een doodlopende straat in het centrum van Den Helder, helemaal achterin, met een stuk open grond tussen de voordeur en de weg. Rustig dus, weinig verkeer voor de deur. Voor de deur kun je parkeren. Het pand is uit 1862 en toe aan wat modernisering, al is de vorige eigenaar daar al mee begonnen.

Wat er de laatste jaren gebeurd is, scheelt straks werk. De begane grondvloer is in 2019 vervangen door beton. In 2025 kreeg de achtergevel kunststof kozijnen met HR++ glas, samen met de tuindeur en de gevelbeplating aan de achterkant. Het dak van de dakkapel, de pannen en de nokvorsten zijn dit jaar nog nagelopen en waar nodig vervangen. Je kunt er zo in en op je eigen tempo de rest aanpakken.

Vanuit de hal loop je de woonkamer in, open en gericht op de tuin, verwarmd door een gaskachel. In de aanbouw zit de keuken, eenvoudig maar ruim, met daarachter een bescheiden badkamer met douche en een apart toilet. De keuken is van rond 2005 en ziet er nog netjes uit. Warm water komt van een geiser.

Boven vind je twee grote slaapkamers, een aan de voorkant in de breedte en een aan de achterkant in de lengte. De overloop is zo ruim dat er makkelijk een derde kamer of werkkamer bij past, en omdat de vloeren en binnenmuren van hout zijn verander je de indeling zonder veel gedoe. Een simpele trap brengt je naar de bergzolder met een sta-hoogte van ongeveer 1,50 meter.

De achtertuin ligt op het noordoosten, 5,40 meter breed en ruim 10 meter diep, zonder inkijk en met veel zon. Achterin staat een houten schuur die uitkomt op een steeg, en die steeg loopt zo naar een open ruimte met extra parkeerplekken. Stel je een ochtend voor waarop je met je koffie de tuin in loopt en het stil is achter het huis.

Het station ligt op drie minuten lopen, supermarkten, winkels en scholen zitten om de hoek en het uitgaansleven bereik je binnen tien minuten. Een klein wandelingetje brengt je de dijk op, met uitzicht over de zee richting Texel. De woning is leeg en direct beschikbaar, met een vanafprijs van 199.000 euro.