Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €36-53K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1966: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Den Helder, klaar voor jouw stempel
Aan de Zuidstraat, in het centrum van Den Helder, staat een ruim herenhuis met huisnummers 84 en 84A. Het woonoppervlak bedraagt circa 140 m². De huidige indeling voorziet in drie slaapkamers, maar gezien de beschikbare ruimte zijn er mogelijkheden om dit aantal uit te breiden. Aan de achterzijde is buitenruimte aanwezig; hier kan men denken aan het realiseren van een tuin of terras.\ \ De bestemming is gemengd. Dit maakt zowel wonen als bedrijvigheid – bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis – tot de opties. Splitsing van het pand behoort eveneens tot de mogelijkheden: er zijn reeds twee huisnummers toegekend en er bestaat een bouwtekening, vervaardigd door K.J.K. Architecten.\ \ De ligging is centraal in het zuidelijke deel van het stadshart, op korte afstand van winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals Willemsoord. Ook de Noordzeedijk, diverse scholen en bibliotheek School 7 bevinden zich nabij.\ \ Enkele bijzonderheden:\ - Woonoppervlak circa 140 m²\ - Drie slaapkamers; uitbreiding mogelijk\ - Buitenruimte geschikt voor tuin of terras\ - Gemengde bestemming (wonen en werken)\ - Modernisering. noodzakelijk\ - Centrale ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen\ \ Op dit moment wordt Zuidstraat 84 te Den Helder aangeboden met een richtprijs van € 249.500 kosten koper.\ \ De indeling is als volgt: \ Begane grond – Entree via de hal met meterkast, aansluitend ruimte voor toilet en keuken; vervolgens komt men in de woonkamer met daarnaast nog een extra. kamer die naar eigen inzicht kan worden benut.\ \ Eerste verdieping – Overloop; deze verdieping werd laatstelijk gebruikt als woonkamer met keuken en badkamer. Hier kunnen meerdere slaapkamers gerealiseerd worden na verbouwing.\ \ Tweede verdieping – Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een bergzolder.\ \ Voor wie op zoek is naar ruimte midden in Den Helder, vormt dit pand door zijn gemengde bestemming en mogelijke indelingswijzigingen een interessante optie voor zowel particulier gebruik. als zakelijk gebruik aan huis.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 249.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1966
- Perceeloppervlakte
- 105 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zuidstraat 84 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
82 m²
4 kamers