Eengezinswoning, tussenwoningDeventer, Koningin Julianastraat 4-D
96 m²
104 m²
6 kamers
2026
A
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €25-36K. Van label A naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 2026: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Deventer, klaar voor jouw stempel
Prinses Irenestraat en Prinses Margrietstraat, twee bouwblokken in het Oranje Kwartier in Deventer. Twaalf kluswoningen die Hegeman Ontwikkeling opknapt onder de naam Thuis in Oranje. De start van de bouw staat gepland voor december 2026, oplevering rond april 2027. Wat je krijgt is een huis dat van buiten al af is. Het metselwerk is helemaal vernieuwd, er komt een extra verdieping met zadeldak bovenop, en alles is geïsoleerd volgens de nieuwste normen tot energielabel A. Van binnen begin je met een schone lei. Een ruwe basis, zonder dat je je zorgen hoeft te maken over duurzaamheid of de schil van het huis. De begane grond is één open ruimte. Daar kun je de keuken laten doorlopen in de living, of je trekt twee wanden op voor een hal met het benedentoilet en de trap. De achtertuin is een echte stadstuin, groot genoeg voor een buiteneetkamer of een lounge onder een overkapping. De stenen fietsenberging staat er al. Boven liggen drie slaapkamers op de eerste verdieping. Voeg er twee samen en je hebt een ouderslaapkamer over de volle breedte van het huis. De badkamer rek je op tot iets wat op een thuisspa lijkt, of je zet er een tweede toilet bij, zolang je de dragende muren respecteert. De tweede verdieping onder het schuine dak is een lege ruimte die je helemaal naar eigen idee invult. Stel je een ochtend voor waarop de kinderen buiten spelen op een van de groene plekjes tussen de blokken, terwijl jij vanuit je eigen voortuin een praatje maakt met de buren. Het is kleinschalig hier, met ruimte en groen om je heen. De plattegronden staan op de projectwebsite van Thuis in Oranje, dus je kunt vandaag nog gaan schetsen. Bel voor een bezichtiging met Getreuer Makelaars op 0570 51 60 61 of met Miqa Makelaardij op 0570 65 95 95.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Aantal kamers
- 6, waarvan 5 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 2026
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Energielabel
- A (verbeterbaar naar A)
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Koningin Julianastraat 4-D er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
500 m²
15 kamers