Deventer, Perestraat 30
71 m²
227 m²
4 kamers
1955
E
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18.000 tot €27.000. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, hoekwoning in Deventer, klaar voor jouw stempel
KEURIGE HOEKWONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN OM DE HOEK VAN DE IJSSEL. LOCATIE Gelegen in de geliefde Zandweerd op nog geen 80 meter van de IJssel en haar uiterwaarden vandaan, waar je heerlijk kunt wandelen en vertoeven aan de vele stadsstrandjes nabij. de Zandweerdhaven. Speelgelegenheden, waaronder de ‘WSV de IJssel’ wijkvereniging met een kleine kinderboerderij, verbinden de buurt en zorgen met activiteiten als bingo, darten en de kidsclub het hele. jaar door voor gezelligheid. Binnen slechts 5 fietsminuten ben je bovendien in de historische binnenstad of op het NS-station, maar ook bij diverse supermarkten en basisscholen. Tevens de A1 en andere steden zijn snel bereikbaar. WONING Aan de Perestraat geniet je van een perfecte balans tussen stadse gemakken, rust en groen. Vanuit de woonkamer kijk je precies de Hogestraat in, met uitzicht op een gevarieerd straatbeeld uit verschillende bouwjaren. Deze HOEKWONING is uitgerust met niet alleen een eigen stenen GARAGE (17m²), berging en ongekende DIEPE achtertuin van wel 15 meter. De garage leent zich voor tal van aanwendingsmogelijkheden. Denk hierbij aan een praktijk aan huis of zelfs een levensloopbestendige uitvoering. Binnenshuis vind je, voor de echte liefhebber, tal van leuke en goed onderhouden authentieke details, met als eyecatcher de originele granito vloer, afgewisseld met groene tegeltjes.. Dankzij de hoge plafonds en de rijke lichtinval voelt de woning aangenaam aan. Ze is opmerkelijk solide gebouwd, met dank aan de betonnen verdiepingsvloer. INDELING Begane grond: entree/hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, kelder, woonkamer en keuken. De woonkamer is uitgerust met sfeerhaard met schouw en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dichte keuken met een zeer goed onderhouden Bruynzeel-keukenblok (uit de jaren '70. ). Ook de opvallende leuke tegeltjes op de achterwand maken deze ruimte een ware eye-catcher. 1e Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met design radiator, douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast, wat zorgt voor extra bergruimte. Vliering: bereikbaar middels een vlizotrap. Momenteel betreft deze vliering een
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwjaar
- 1955
- Perceeloppervlakte
- 227 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €475.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €445.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€2.189
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €445.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Perestraat 30 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label E naar A?
Reken indicatief op €18.000 tot €27.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
96 m²
6 kamers