Eengezinswoning, tussenwoning
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €36-53K. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1978: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Diemen, klaar voor jouw stempel
Aan de Groote Peel, in de wijk Diemen-Biesbosch, staat een tussenwoning van 139 m² op eigen grond. Het pand is uit 1978 en wacht op iemand die er zin in heeft. De woning moet gemoderniseerd worden, en juist dat maakt het aantrekkelijk: je begint met een casco dat al klopt en geeft er verder je eigen draai aan. Vier slaapkamers, drie woonlagen, een tuin voor en achter. Beneden ligt de keuken met eetkamer aan de voorzijde, uitkijkend over de voortuin. De woonkamer zit aan de achterkant en vangt veel licht door de grote raampartijen. De schuifpui brengt je zo de achtertuin in, die op het zuidoosten ligt. Stel de keuken open naar achter en je hebt op zaterdagochtend de zon binnen terwijl de koffie staat te pruttelen. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, met twee royale slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Hier zitten ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, samen vier goed bemeten kamers. Ruimte genoeg om een van die kamers tot werkplek of hobbyhoek te maken. Beneden in de hal vind je een apart toilet en vanuit de voortuin loop je de inpandige berging van circa 8 m² in. De buurt is gemaakt voor gezinnen. Scholen, kinderopvang, sportclubs en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, en het Diemerbos is dichtbij voor een rondje hardlopen of een wandeling met de hond. Wil je de stad in, dan zijn de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena snel te doen. Station Diemen-Zuid en station Duivendrecht liggen op korte afstand, met trein, metro en bus naar Amsterdam Centraal, de Zuidas, Schiphol, Utrecht en Almere. Met de auto sta je binnen een paar minuten op de A1, A2, A9 of A10. Een huis dat klaarstaat om van jou te worden.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1978
- Perceeloppervlakte
- 138 m²
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het zuidoosten
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Groote Peel 72 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
68 m²
4 kamers