Bovenwoning (appartement)
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €18-26K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bovenwoning (appartement) in Diemen, klaar voor jouw stempel
Lange Muiderweg, op de bovenste verdieping van een verzorgd complex. Vier kamers, ongeveer 68 m², en een vrij uitzicht dat over Diemen wegloopt richting Amsterdam. De woonkamer is het lichtste deel van het huis. Grote raampartijen, daglicht tot diep in de middag, en vanaf het zonnige balkon op het zuidwesten zit je tot in de avond in de zon. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie op dat balkon, niemand boven je, uitzicht voor je. De cv-installatie staat hier ook, praktisch weggewerkt. Binnen telt het appartement drie slaapkamers. Twee liggen aan de rustige achterzijde, de derde bereik je via de woonkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De keuken is open en kijkt mee de woonkamer in, met een eigen deur naar het balkon. Wat dit huis bijzonder maakt is de eigen garage onder het complex. Elektrische deur, wateraansluiting, afvoer en een eigen tussenmeter. Plek voor een kleine auto of motor, maar net zo goed een werkplaats of hobbyruimte als je dat liever wilt. Op de begane grond hoort er ook nog een ruime privéberging met elektra bij, ideaal voor de fietsen. De buurt maakt veel goed. Winkelcentrum Diemerplein loop je zo naar binnen, sportaccommodaties en scholen liggen om de hoek, en NS-station Diemen is op loopafstand. De A1, A2, A9 en A10 pak je binnen een paar minuten, dus Amsterdam, Schiphol, Utrecht en 't Gooi zijn snel bereikbaar. Rustig wonen in het groen, met de stad binnen handbereik. Het is een woning die vraagt om je eigen smaak. De basis is er, de ruimte en het licht zijn er, en de rest mag je naar eigen idee invullen. Reken op servicekosten van 160 euro per maand en een erfpachtcanon van 239,62 euro per jaar. In de koopakte komen een asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, as-is-where-is clausule en meetclausule. Een licht appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen garage, op een plek waar je het groen en de stad allebei dichtbij hebt. Plan gerust een bezichtiging en ervaar de ruimte en het uitzicht zelf.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Aantal kamers
- 4, waarvan 3 slaapkamers
- Type woning
- Bovenwoning (appartement)
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijke erfpacht
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Julianaplantsoen 279 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
B
139 m²
5 kamers