Onder bodDiemen, Tarwekamp 164
80 m²
3 kamers
1978
C
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €21-30K. Van label C naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1978: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een tussenverdieping in Diemen, klaar voor jouw stempel
Tarwekamp 164, eerste verdieping. De tuin is groter dan je verwacht bij een appartement van 79 m², en kijkt uit op het groen van Akkerland in Diemen-Zuid. Vanuit de woonkamer kijk je zo de tuin in. De open keuken sluit aan op het balkon, dus tijdens het koken hou je contact met buiten. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, allebei goed bemeten. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, het toilet zit apart. De tuin maakt het verschil. Ruimte voor een tafel met stoelen, wat planten erbij. Een hangmat zou hier prima passen. Op loopafstand ligt winkelcentrum Kruidenhof met de Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en Diemerplein iets verderop voor de AH-XL en HEMA. Een ochtend hier begint vaak buiten. Koffie in de tuin, krant erbij, fiets uit de externe berging van 7 m². Binnen twintig minuten sta je in het centrum van Amsterdam, en het Arena-gebied ligt op fietsafstand. Metro en trein Diemen-Zuid liggen om de hoek. Bussen 44 en 287 stoppen voor de deur, en de A10 pakt je in een paar minuten op. Het pand is uit 1978, energielabel C en geldig tot 26 mei 2035. De VvE wordt professioneel beheerd door Fintec, met servicekosten van 416 euro per maand en een voorschot stookkosten van 82 euro. Vraagprijs 385.000 euro k.k.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Aantal kamers
- 3, waarvan 2 slaapkamers
- Type woning
- Tussenverdieping
- Bouwjaar
- 1978
- Energielabel
- C (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het achtertuin
- Status
- Onder bod
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Tarwekamp 164 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
68 m²
4 kamers