Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een bouwgrond in Diessen, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Diessen, grenzend aan de Westerwijk (naast nummer 4) en nabij de Waterstraat, wordt binnenkort gestart met de realisatie van een "boerenerf". Aan dit boerenerf, dat gesitueerd word op het erf van een voormalige boerderij, komen 4 bouwkavels te liggen waarvan er 3 beschikbaar zijn voor verkoop. Op één van deze landelijk gelegen kavels kan eenieder zijn woning bouwen. De beschikbare kavels (1 tot en met 3) variëren van 937 m2 tot 1137 m2 en zijn allen geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning. Kavel 1 (ca. 1137 m2): Koopprijs € 435.000,-- v.o.n. Kavel 2 (ca. 937 m2): Koopprijs € 395.000,-- v.o.n. Kavel 3 (ca. 971 m2): Koopprijs € 415.000,-- v.o.n. De kavels zullen ontsloten worden vanuit de Westerwijk en krijgen een vrij zicht over de aangrenzende, agrarische gronden. Aan de achterzijde en zijkant zal een groenstrook aangelegd resp. gehandhaafd worden. In het ontwerp bestemmingsplan "Vroonacker IV" worden de bouwregels weergegeven. De regels met betrekking tot het ontwerp bestemmingsplan en overige informatie is via ons kantoor verkrijgbaar. De kavels worden "vrij-op-naam" aangeboden hetgeen betekent dat er geen bijkomende kosten zijn bij de aankoop van de grond. De overdrachtsbelasting, de notariskosten alsmede de kosten van het kadaster zijn inbegrepen. Koper dient echter wel rekening te houden met o.a. aansluitkosten voor de nutsvoorzieningen, legeskosten en eventuele financieringskosten. De verkoop van de kavels is vrij. Er is dus geen sprake van een doelgroepenbeleid of een loting. Eenieder kan in aanmerking komen voor koop. Verder is er ook geen bouwplicht. De kavels hoeven dus niet binnen een bepaalde termijn bebouwd te worden. Ook is er geen zelf-bewoningsplicht; de koper kan ervoor kiezen om het kavel te kopen en te bebouwen om het vervolgens weer te verkopen. samengevat:; een ideale en unieke mogelijkheid om binnen de gemeente Hilvarenbeek een kavel te kopen en uw eigen woning te kunnen bouwen. Lees de volledige omschrijving
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 971 m²
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €495.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €465.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€2.288
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €465.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Westerwijk (Kavel 3) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26-38K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
0 kamers