Dinteloord, Westerstraat 12

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Op een hoek aan de Westerstraat, op loopafstand van het centrum van Dinteloord, staat dit huis uit 1927. Ruim opgezet, met een aanpandige schuur en een binnentuin die je niet vanaf de straat ziet.

De begane grond heeft een compleet woonprogramma. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in, met open haard en vrij zicht op straat. Er is een keuken in U-vorm met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigschouw en oven, plus een badkamer, een toilet en een slaapkamer op deze laag. De zijkamer ernaast kun je maken wat je wilt, een eetkamer, een werkplek of gewoon een tweede zithoek.

Boven liggen drie slaapkamers, bereikbaar via een overloop vol bergkasten. De grootste is zo'n 18 m², de andere twee 16 en 13 m². Vanuit die van 16 m² stap je door een schuifpui op de platte daken. Nu nog kaal, maar met de juiste vergunning en constructie zit er een dakterras in. In de cv-ruimte hangt sinds 2022 een Intergas combiketel met expansievat.

Wees eerlijk over wat dit is: een klushuis. Het moet gemoderniseerd worden, op een paar plekken is het dubbel glas lek of verouderd. Dat is precies waarom je hier je eigen smaak in kwijt kunt, van de kozijnen tot de indeling. Ben je handig en zie je het voor je, dan heb je hier ruimte zat om aan de slag te gaan.

De aanpandige garage annex schuur is groot genoeg voor een auto, een werkbank of je hobby's. En als het werk gedaan is, zit je in de binnentuin met een kop koffie, beschut en uit het zicht, terwijl het centrum op een paar minuten lopen ligt.