Dinxperlo, Terborgseweg 19

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Terborgseweg 19 staat het voorhuis van een oude boerderij, een huis met een gezicht dat je meteen herkent. Bij de gemeente staat 1939 genoteerd, al doet de bouwstijl vermoeden dat de eerste stenen rond 1900 gelegd zijn. Er valt hier flink te klussen. Wie daar de schoonheid van inziet, vindt een pand met karakter en een eigen verhaal.

Je komt binnen aan de voorzijde, zo de woonkamer in, met een authentieke schouw als stille getuige van vroeger. Links ligt een slaapkamer, en via de kamer bereik je de badkamer die in 2005 werd aangelegd met douche, toilet en wastafel. Achterin vind je de aparte keuken met een eenvoudige opstelling en een achterom naar de zijkant. Rechts liggen nog een tweede kamer en de opkamer, met daaronder een kelder die zich prima leent als provisieruimte. Ruimtes genoeg om naar eigen hand te zetten.

Boven brengt de overloop je naar twee slaapkamers aan de voorzijde, allebei met vaste kastruimte. Daarachter ligt een royale open zolder onder de kap, nu vooral bergruimte, straks misschien wel je favoriete plek. Het dak is in 1985/1986 vernieuwd en van binnenuit geïsoleerd. De meeste kozijnen zijn nog van hout met enkel glas, op twee kunststof exemplaren met HR+ glas na, en een centrale verwarming ontbreekt. Reken dus op een serieuze verbouwing.

Aan de zijkant ligt een kleine tuin op het zuidoosten, afgeschermd door een groene haag en met wat vaste beplanting. Bescheiden van formaat, maar genoeg voor een terras en een zitplek in de ochtendzon. Met een nieuwe deur zou je de tuin ooit rechtstreeks bij het huis kunnen trekken, iets om later eens uit te zoeken. Naar de noordelijke voordeur loopt een recht van overpad, uitsluitend te voet.

Het centrum van Dinxperlo ligt om de hoek, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca en scholen binnen handbereik. Het dorp loopt naadloos over in het Duitse Suderwick, dus ook aan de overkant van de grens doe je zo je boodschappen. En stap je op de fiets, dan rol je zo de landweggetjes van de Achterhoek op. Een huis voor wie zin heeft om te bouwen aan iets eigens.