Dongen, Fazantenweg 16

Een eengezinswoning, vrijstaande woning in Dongen, klaar voor jouw stempel

Fazantenweg 16 staat een beetje buiten het centrum van Dongen, landelijk, met een eigen oprit en een perceel dat groter aanvoelt dan je vooraf zou denken. Het huis is uit 1965 en vraagt om een flinke opknapbeurt. Je maakt het van begin tot eind naar je eigen hand. Binnen kom je via de hal in een ruime woonkamer met houten balken in het plafond en dubbel glas. De keuken ligt ernaast en heeft nu een eenvoudig blok, genoeg om mee te starten terwijl je nadenkt over wat je er echt van wil maken. Er is een kelderkast, een boiler en een haard die op een grijze zondag zomaar het middelpunt van de kamer wordt. De aanbouw doet nu dienst als atelier, maar werkt net zo goed als extra zitkamer of werkplek. Boven liggen drie slaapkamers. De kamer aan de voorkant heeft vaste kasten, twee andere kamers hebben een dakkapel die ochtendlicht binnenlaat. De badkamer is praktisch met douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping vind je nog een royale ruimte met grote ramen, een keukenblok en een eigen toilet, het soort plek waar je een atelier, kantoor of extra woonruimte van maakt. De achtertuin ligt op het zuiden, dus de zon trekt de hele dag mee. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie achterin, terwijl de kippen in de ren scharrelen. Er staan twee grote schuren die met elkaar verbonden zijn, beide met water, elektra, verwarming en een boiler, en één met toilet en vliering. Aan de rechterkant staat nog een klein schuurtje voor de fietsen en het tuingereedschap. Op het perceel staat ook een olietank. Qua techniek is er een Remeha cv-ketel, dubbelglas en energielabel E. De verkoper heeft het huis de laatste jaren niet bewoond en kan niets zeggen over de bouwkundige staat, dus een eigen keuring is verstandig. Voor wie graag klust en ruimte zoekt om te werken of te knutselen, ligt hier een huis met een zeldzaam grote tuin. School, basis en middelbaar, fiets je zo naar toe, en de uitvalswegen zitten dichtbij.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 459.000 k.k.

Woonoppervlakte

189 m²

Aantal kamers

7, waarvan 3 slaapkamers

Type woning

Eengezinswoning, vrijstaande woning

Bouwjaar

1965

Perceeloppervlakte

655 m²

Energielabel

E (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Dubbel glas

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar