Doornspijk, Gerichtenweg 21

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Wonen en/of ondernemen op een unieke plek in het buitengebied van Doornspijk (Hoge Enk)– met zicht op landgoed Old Putten én de markante toren van de Sint-Nicolaaskerk van Elburg. Aan de rand van het karakteristieke buurtschap Hoge Enk ligt dit bijzonder ruime object, bestaande uit meerdere percelen grond met zowel een woon- als agrarische bestemming. De ligging is landelijk, vrij en groen, maar tegelijk goed verbonden met Elburg, Doornspijk en de omliggende natuurgebieden. Het landschap opent zich rondom het erf, waardoor u werkelijk geniet van privacy en prachtige vergezichten. Het geheel leent zich uitstekend voor herontwikkeling. Op het woonperceel staat een vrijstaande woning die flink gerenoveerd of gesloopt dient te worden, gelegen op een royaal erf van circa 7.944 m². Daarnaast omvat de aanbieding twee agrarische percelen van ca. 3 hectare (30.087m²) en ca. 0,4 hectare (4.050 m²), ideaal voor agrarisch gebruik, houden van paarden, landschappelijke ontwikkeling of uitbreiding van naastgelegen percelen. Deze opzet maakt dit object aantrekkelijk voor zowel particuliere wooninitiatieven als ondernemende kopers met een toekomstvisie. Alle onderdelen worden via een openbare verkoopinschrijving aangeboden. Er kan worden ingeschreven op onderdelen: Onderdeel 1 (woonperceel), Onderdeel 2, Onderdeel 3, of op combinaties daarvan. De open structuur van de inschrijving biedt ruimte voor uiteenlopende plannen, waarbij zowel particulieren, agrariërs, ontwikkelaars als investeerders gelijke kansen krijgen. Dankzij de royale maatvoering, flexibele combinatieopties en vrije ligging is dit een kans die zelden op de markt verschijnt. De sluiting van de inschrijving is op 30 januari 2026 om 12:00 uur. Na sluiting beoordeelt de verkoper alle inschrijvingen op onder meer bieding, haalbaarheid, zekerheid en geschiktheid van de plannen binnen het bestemmingsplan. BESTEMMINGSPLAN & MOGELIJKHEDEN WONING Het woonperceel heeft een bestemming Wonen. Binnen het bestemmingsplan geldt de mogelijkheid voor het bouwen van een woning met een maximale inhoud van 750 m³. Ontwerp en situering dienen te passen binnen de bouwvlakken, afstandseisen, bouwhoogtes en landschappelijke inpassing zoal