Drachten, Houtlaan 49

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Een rustige straat vlak bij het centrum van Drachten, en een hoekwoning uit 1935 die om handen vraagt. De winkels en voorzieningen liggen op loopafstand, dus je doet je boodschappen te voet en laat de auto staan. Het pand heeft de kenmerkende jaren 30 stijl, met een garage achter het huis en een diepe achtertuin.

Wees gewaarschuwd, hier moet flink geklust worden. De woning wordt verkocht in de huidige staat, as is, where is, dus dit is er een voor wie handig is en door de rommel heen kan kijken. Wie dat ziet zitten, krijgt de vrijheid om er precies van te maken wat past.

Binnen kom je via de entree in de hal, met daarachter de woonkamer en een open keuken. De bijkeuken heeft een eigen achteringang, handig als je met vieze laarzen van de tuin komt. Beneden vind je ook de badkamer, en boven brengt de overloop je naar drie slaapkamers. Genoeg ruimte om een werkkamer of logeerkamer in te richten zodra het stof is neergedwarreld.

Stel je de ochtenden voor als het straks af is, koffie in de diepe tuin terwijl het in deze buurt rustig blijft. De garage ligt achter de woning en is bereikbaar via een perceel dat mandelig in eigendom is. De huisnummers 51 en 53 hebben het recht om achterlangs door de tuin naar de naastgelegen steeg en de openbare weg te gaan, iets om vooraf goed te weten.

Een paar zaken op een rij voordat je gaat. De verkoop gaat bij inschrijving, bieden kan vanaf de vraagprijs. Er geldt een niet-zelfbewoningsclausule, want de verkopers hebben er zelf niet gewoond. Gezien het bouwjaar valt asbest niet uit te sluiten, en er zijn eerder problemen geweest met het riool.

Bezichtigen kan op de kijkdagen, daarbuiten worden geen afspraken gepland. Voor het openhuis hoef je niets te reserveren, je bent gewoon welkom. Dat kan dinsdagavond 1 september van 19.00 tot 20.00 uur en donderdag 3 september van 16.00 tot 17.00 uur. Mail ons vooraf, dan nemen we de gegevens samen door en koppelen we de woning aan je move account.