Drunen, Diepenbrockstraat
714 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Drunen, klaar voor jouw stempel
Aan de Diepenbrockstraat in Drunen ligt een bouwkavel van circa 714 vierkante meter. De grond bevindt zich tussen huisnummer 10 en Meerdijkpark 2, aan de oostrand van het dorp. Bestemming: vrijstaande woning, met ruimte voor een bungalow.\ \ De straat is een componistenbuurt, kort en stil, met volgroeide voortuinen en weinig doorgaand verkeer. Wie bij de inrit staat hoort vooral merels. Achter de erfgrens loopt het groen van het Meerdijkpark door tot aan de Heidijk, en vanaf die dijk fiets je in een kwartier de Loonse en Drunense Duinen in. Het centrum van Drunen, met de Raadhuisplein-supermarkten en de horeca rond de Stationsstraat, ligt op zo'n tien minuten lopen. De op- en afritten richting Den Bosch en Waalwijk haal je in een paar minuten met de auto.\ \ Het kavel leent zich goed voor gelijkvloers wonen. Het hoofdgebouw mag maximaal 17 meter diep en 11,55 meter breed worden, met een bouwhoogte tot 4,6 meter. Dat geeft ruimte aan een bungalow waarin slaapkamers, badkamer en woonruimte op de begane grond passen. Aan de achterzijde is een aanbouw toegestaan van 5,15 meter diep en maximaal 3,5 meter hoog. Genoeg voor een leefkeuken die op de tuin uitkijkt, of een tuinkamer als verlengstuk van de woonkamer.\ \ Aan de rechter zijgevel mag een overkapping komen. Praktisch in de zomer, en in de winter een droge plek bij de voordeur. Voor de woning is plaats voor een brede oprit, geschikt voor twee of drie auto's naast elkaar.\ \ Wat dit kavel onderscheidt is niet de maat alleen, maar de ligging. Aan deze kant van Drunen loopt de bebouwing geleidelijk over in dijklandschap en bos, zonder dat je voorzieningen inlevert. Geliefd bij wie kleiner wil wonen zonder het dorp te verlaten.\ \ Geïnteresseerden ontvangen na aanmelding per mail toegang tot een move-account met de volledige documentatie: bestemmingsplan, kadastrale gegevens en de bouwregels in detail. Bezichtiging van het terrein is op afspraak mogelijk.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 714 m²
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Diepenbrockstraat er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.