Eanjum, Toxopeuswei

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Toxopeuswei 5 in Eanjum ligt een bouwkavel van 903 m² met open vaarverbinding naar de Waddenzee. De grond wacht op een eigen plan.

Wat je hier koopt is ruimte om een huis neer te zetten precies zoals je het wil. Het perceel heeft een woonbestemming volgens het bestemmingsplan, al is er nog geen bouwplan of vergunning. Voor de bouwregels kun je terecht bij het Omgevingsloket en de gemeente Noardeast-Fryslân. Er is nog niets ingevuld, dus de tekentafel is helemaal van jou.

Het water loopt langs het perceel en je mag er een T-vormige steiger in leggen. Dat betekent één of meerdere boten direct aan de kant, klaar om los te gooien richting het Lauwersmeer of verder de Wadden op. Stel je een zaterdagochtend voor waarop je de koffie meeneemt naar de steiger en gewoon vaart wanneer het je uitkomt.

De ligging is bijzonder rustig. Het Lauwersmeergebied begint om de hoek, ontstaan na de afsluiting van de Lauwerszee in 1969 en sindsdien uitgegroeid tot een gebied van graslanden, rietvelden en waterplassen. In het voorjaar en najaar strijken hier trekvogels neer, wat het een geliefde plek maakt voor wandelaars en vogelspotters. Vanuit je toekomstige raam kijk je uit over dat open landschap.

Oostmahorn en het naastgelegen Anjum geven de omgeving een Friese sfeer die je niet overal meer vindt. Anjum heeft een oude kerk, de authentieke windmolen De Eendracht en een dorpskern met een paar goede eetadresjes. Het ligt dicht genoeg bij het water om als uitvalsbasis te dienen, en ver genoeg van de drukte om echt tot rust te komen.

De locatie is vrij toegankelijk, dus je kunt zelf gaan kijken. Loop over het perceel, voel de ruimte en het vrije zicht op het water, en bedenk wat je hier zou bouwen. Voor de mogelijkheden neem je contact op met De Flexibele Makelaar.