Eastermar, Elte Martens Beimastrjitte 1

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Straatweg langs de Lits, waar tot 1964 zuivelfabriek "Welgelegen" stond. Op bijna 2000 m² grond, het mooiste plekje van Eastermar volgens de mensen die hier wonen, staat de oude directeurswoning uit 1934 nog overeind. De fabriek werd afgebroken, het huis bleef, en de eigenaren die het in 1992 kochten hebben er met zichtbaar plezier gewoond.

Stel je een ochtend voor waarop je de keukendeur opent naar een tuin vol fruitbomen. De woonkamer kijkt uit over het vaarwater, de woonkeuken geeft toegang tot buiten, en beneden liggen plavuizen op vloerverwarming. Op de begane grond vind je een slaapkamer, badkamer en toilet, boven nog twee slaapkamers waarvan de achterste toegang heeft tot het platte dak.

De loods achter het huis meet ongeveer 8 bij 13 meter, telt twee verdiepingen en heeft gas, water en elektra. Nu is het opslag. De vorige bewoners zagen er een theetuin of een B&B in, iets wat je zelf even met de gemeente moet afstemmen. Wat de tuin echt bijzonder maakt is de eigen trailerhelling, met de Lits die je via De Leijen naar het Bergumermeer brengt.

Eastermar ligt in het houtwallenlandschap tussen Surhuisterveen, Bergum en Drachten, met weilanden omzoomd door zandpaden en kleine waterpartijen. Groningen, Leeuwarden en Heerenveen zijn zo'n half uur rijden. Het dorp heeft een basisschool, kinderopvang en een jachthaven met camping, en op het dorpsplein staat de Broekophâlder, het beeld dat herinnert aan de tijd van de turfwinning.

Eerlijk is eerlijk: het huis en de loods hebben achterstallig onderhoud, de verkoop gaat op basis van "as is, where is", en er komt een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte. De walbeschoeiing langs het water moet op termijn vernieuwd worden, kosten voor de koper, met soms subsidie via Wetterskip Fryslân. Verkoop gaat bij inschrijving, bieden vanaf de vraagprijs, en voor de kijkdagen is aanmelden nodig.