Echten (DR), Ruinerweg 3

Een woonboerderij, vrijstaande woning in Echten (DR), klaar voor jouw stempel

Aan de Ruinerweg 3 in Echten staat een huis dat in 1625 begon als herberg. Roelof van Echten liet het bouwen, vlak bij de oude havezate, en zijn nazaten hielden het tot 1950 in de familie. Vanaf 1665 stopte hier de postkoets. Reizigers stapten af, liepen door naar de warme gelagkamer, en gingen daarna weer verder over de zandwegen van Drenthe. Het pand draagt elke periode nog in zich. De gebinten, de tapkast uit de negentiende eeuw, de sporen van de doorrid in de schuur. Die schuur is het zeldzaamste stuk: een volledig houten doorrijschuur uit ongeveer 1840, voor zover bekend de enige die zo in Drenthe bewaard is gebleven. Vroeger reden de koetsen er naar binnen. Nu kun je er een atelier van maken, een werkplaats, of een ruimte waar je gewoon graag bent. Echten zelf is een esdorp dat voor het eerst werd genoemd in 1181, met vijftien rijksmonumenten op loopafstand van elkaar. Het ligt in het stroomdal van het Oude Diep, tussen boomwallen, oude boerderijen en een brink waar van alles gebeurt. Stel je een ochtend voor waarop je met de fiets het Roekenbos in rijdt, langs heide en vennen, en via een groene route doorsteekt naar het Dwingelderveld. 's Avonds loop je naar een van de horecazaken in het dorp. Het is een provinciaal monument, dus er hoort werk bij. Authentieke elementen blijven behouden, de rest mag je naar eigen hand zetten en verduurzamen. Het bouw- en cultuurhistorisch onderzoek is af, en een schadeanalyse met restauratieadvies uit 2023 en 2024 ligt klaar. Voor dit type monument bestaan laagrentende leningen en vergoedingen voor restauratie en isolatie, wat de stap een stuk haalbaarder maakt. Bij het huis horen een voor- en achterhuis, een ruime inpandige zolder, de doorrijschuur en een huisweide met boomgaard. Ondanks de rust ligt Hoogeveen, Zuidwolde en Meppel om de hoek, met de A28, A37 en A32 binnen handbereik. Vierhonderd jaar geschiedenis zit in de balken. Wat je toevoegt, schrijf je er zelf bij. (De foto's tonen de situatie in 2021, vlak voor het pand werd aangewezen als provinciaal monument.)

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Woonoppervlakte

154 m²

Aantal kamers

4, waarvan 3 slaapkamers

Type woning

Woonboerderij, vrijstaande woning

Bouwjaar

1625

Perceeloppervlakte

2640 m²

Energielabel

G (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Gaskachels

Isolatie

Dakisolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen

Eigendomssituatie

Volle eigendom

Ligging

Tuin op het tuin rondom

Status

Beschikbaar