Echten (FR), Middenweg 60

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Echten, Friesland. Een vrijstaand pand uit 1910 op een kavel van 1185 m², te koop met een bieden-vanaf-prijs van een verkoper die wil gunnen. Karakter genoeg, en werk genoeg.

Wie eerlijk naar dit huis kijkt, ziet de opgave meteen. Er zijn scheuren, verzakkingen en vochtproblemen, de gevel is ooit met pur gevuld en de vloer heeft haar eigen niveau gevonden. Het huis is gasloos, werd vroeger met kolenkachels verwarmd en heeft nog enkel glas. Een plant groeit door het dakraam naar binnen, en over het dak ligt een mantel van klimplanten.

Binnen loop je door een lange hal. Links de meterkast met twee stoppen, rechts een kamer met twee authentieke bedstedes, een keukenblok met elektrische boiler, een woonkamer, een douche en een toilet. Een luik in de gang geeft toegang tot een kelder onder de bedstee, en een trap leidt naar boven, waar twee kamers met beperkte stahoogte zitten. Via de achterdeur en een afdakje sta je zo in de tuin.

Die tuin is het echte verhaal. 1185 vierkante meter om zelf vorm te geven, ruig nu, met alle ruimte voor iemand met groene vingers en een plan. Je zou hier je ochtend kunnen beginnen met koffie buiten, kijkend naar wat je van dit stuk grond wilt maken.

Het dorp ligt rustig, omringd door groen, met het Tjeukemeer en het Kuinrebos vlakbij voor een wandeling of een dag op het water. Voorzieningen vind je in de dorpen en steden eromheen, en via de A6 ben je snel weg als het moet. Een plek voor wie een huis zoekt dat nog helemaal het zijne moet worden, en daar de handen voor uit de mouwen wil steken.