Edam, Voorhaven 42

Een grachtenpand, halfvrijstaande woning in Edam, klaar voor jouw stempel

Aan de Voorhaven in Edam staat een huis uit 1915 dat om iemand vraagt die er zin in heeft. Geen sloopwerk, geen constructieve ingrepen, maar een woning die je in je eigen tempo mag opknappen en naar je eigen smaak mag afmaken. Voor de deur ligt de brede vaarbare gracht. Vanuit de voorste slaapkamer, met dakkapel, kijk je daar de hele tijd op uit, en als je een boot hebt vaar je vanaf het water zo het IJsselmeer op. Het is een hoekligging, dus er valt extra licht naar binnen. De doorzonkamer beneden voelt ruim door de openslaande deuren aan de achterkant en een raam in de zijgevel. Stel je een ochtend voor waarin je met je koffie de gracht ziet ontwaken, de houtkachel nog warm van gisteravond. De keuken zit aan de achterzijde, de badkamer in de aanbouw, en boven liggen twee slaapkamers van een prima formaat. De achterste heeft een inbouwkast en een wastafel. Verwarmen doe je via de cv-installatie, met die houtkachel als fijne extra voor de donkere maanden. De tuin ligt gunstig ten opzichte van de buren en vangt het grootste deel van de dag zon. Je bereikt hem makkelijk via de zijstraat achterom. Achterin staat een grote berging in goede staat, ruim bemeten en met een eigen vliering, plus boven in huis nog een tweede vliering voor alles wat je kwijt wilt. Boodschappen, een terras, de supermarkt en de scholen liggen op een steenworp. De bushalte loop je zo naar toe en met de directe verbinding zit je in een kleine 25 minuten in Amsterdam, met de auto net zo snel. Edam zelf heeft een levendig verenigings en cultureel leven, met bijna elke week iets te doen in de stad. Dit is een huis voor wie houdt van karakter en van zelf bepalen hoe het wordt. Nieuwsgierig hoe het binnen voelt, bel dan Flem's Taxaties en Makelaardij voor een bezichtiging.

Volledige kenmerken

Vraagprijs

€ 385.000 k.k.

Woonoppervlakte

72 m²

Aantal kamers

3, waarvan 2 slaapkamers

Type woning

Grachtenpand, halfvrijstaande woning

Bouwjaar

1915

Perceeloppervlakte

108 m²

Energielabel

F (verbeterbaar naar A)

Verwarming

Cv-ketel

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Ligging

Tuin op het gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Status

Beschikbaar