Egmond aan Zee, Dr Wiardi Beckmanlaan 97
126 m²
437 m²
7 kamers
1956
G
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €33-48K. Van label G naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1956: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een herenhuis, vrijstaande woning in Egmond aan Zee, klaar voor jouw stempel
Boven op een eigen duin ligt deze woning, bij velen in het dorp bekend als ‘de woning met de troffel’. Vanuit de straat strekt het uitzicht zich uit over de duinen; een gevoel van ruimte en vrijheid overheerst. De plek is rustig, niet ver van strand en zee, met het karakteristieke Egmond aan Zee op loopafstand.\ \ Het huis zelf, gebouwd in 1956, verkeert binnen in casco staat. De indeling biedt mogelijkheden voor wie bereid is te verbouwen. Op de begane grond bevinden zich een entree met hal, meterkast en toilet, toegang tot de kelderruimte en een doorzonwoonkamer waar nog een open haard aanwezig is. Verder zijn er twee slaapkamers, twee keukens en portalen naar zowel toilet als douchecel. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers; via een steektrap is er toegang tot een ruime bergzolder.\ \ De woning valt op door zijn bijzondere metselwerk en brede erker aan de voorzijde. Achter het huis ligt een waterbron met pompinstallatie. In de zijtuin bevindt zich nog een olietank die momenteel buiten gebruik is.\ \ Voor deze locatie bestaat een bouwplan dat ter inzage beschikbaar is. Dit plan voorziet onder meer in nieuwbouw van circa 194 m² woonoppervlakte (exclusief kelder), inclusief grote kelderruimte waarin volgens ontwerp plaats is voor zowel zomerwoning als. garage (samen ca. 95 m²). \ \ Belangrijke gegevens:\ - Bouwjaar: 1956\ - Perceeloppervlakte: 437 m²\ - Woonoppervlakte: 126 m²\ - Inhoud: 524 m³\ \ Het huis staat nu leeg en kan niet direct bewoond worden; verbouwing. is noodzakelijk om het geheel weer geschikt te maken voor bewoning of ander gebruik. Wie werkt aan vindt hier ruimte, potentie en stevige om verder te bouwen—letterlijk én figuurlijk—aan toekomstig woongenot nabij duinen en zee.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Aantal kamers
- 7, waarvan 6 slaapkamers
- Type woning
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1956
- Perceeloppervlakte
- 437 m²
- Energielabel
- G (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Dr Wiardi Beckmanlaan 97 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.