Elburg, Het Straatje 27

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan Het Straatje in Elburg ligt een woonboerderij op een perceel van circa 1.325 m². De oorspronkelijke bouw dateert van rond 1900; wie zich bezighoudt met renovatie, zal hier mogelijkheden vinden om het geheel naar eigen inzicht te herstellen en te moderniseren.

Het erf omvat meerdere schuren en bijgebouwen, samen goed voor ongeveer 420 m² aan extra ruimte. Deze zijn bruikbaar voor opslag, werk of hobby’s. Aan de voorzijde is het erf afgeschermd door een beukenhaag; via de eigen oprit zijn parkeerplaatsen op eigen terrein bereikbaar.

De centrale ligging nabij de rondweg zorgt voor goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden worden kijkmomenten georganiseerd op donderdag 26 maart en vrijdag 27 maart, telkens tussen 15:00 uur en 17:30 uur. Een afspraak kan gemaakt worden via telefoonnummer 0525 - 68 70 70.

Op de begane grond biedt de voormalige deel, ook te gebruiken als achteringang, toegang tot een centrale hal. Hieraan grenzen twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis; aangrenzend liggen een eenvoudige keuken en een karakteristieke opkamer.

De zolderverdieping is ruim opgezet en biedt mogelijkheden tot herindeling of uitbreiding van het woonoppervlak. Samengevat: - Bouwjaar circa 1900 - Perceeloppervlakte circa 1.325 m² - Woonoppervlakte circa 123 m² - Schuren/bijgebouwen gezamenlijk circa 420 m² - Verkoop vindt plaats in huidige staat (“as is, where is”)

Bezichtigingen zijn uitsluitend mogelijk. op genoemde tijdstippen na telefonische afspraak. Verdere details over indeling of afwerking ontbreken in deze beschrijving; nadere inspectie ter plaatse zal uitsluitsel moeten geven over technische staat en eventuele gebreken.