Emmen, Lippingeslag 2

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Lippingeslag 2 in Angelslo, een hoekwoning uit 1965 die vraagt om iemand die er de tijd en de zin voor heeft. Vier slaapkamers, een diepe achtertuin, en een indeling die klopt.

Angelslo is zo'n wijk waar de straten ruim zijn opgezet en het groen niet is aangeharkt maar echt gebruikt wordt. Je parkeert voor de deur. Het winkelcentrum, scholen en sportvelden liggen op fietsafstand, en met de kinderen loop je zo een wandelpad of een speelplek op. Het centrum van Emmen en de uitvalswegen bereik je snel, zonder dat je thuis iets van die drukte merkt.

Beneden kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. De keuken zit aan de voorzijde, eenvoudig uitgevoerd, klaar om straks jouw keuken te worden. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en vangt door de grote ramen veel licht, met een deur naar de achtertuin en de overkapping. Onder de trap is de kelder bereikbaar, handig voor alles wat je even kwijt wil.

Boven liggen vier slaapkamers in verschillende maten. Ruimte genoeg voor een gezin, of voor een werkkamer naast de kinderkamers. De badkamer is compact, met douche en wastafel, en de overloop verbindt alle kamers.

Stel je een zaterdagochtend voor met koffie aan de tuinzijde, de deuren open, en de kinderen die tussen de woonkamer en de tuin heen en weer rennen. De achtertuin heeft een overkapping aan het huis en achterin een ruime vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de zijkant kom je met de fiets zo bij die schuur. De tuin is een leeg canvas, klaar voor jouw ideeën.

De feiten op een rij. Bouwjaar rond 1965, deels houten kozijnen, grotendeels dubbel glas, cv-installatie en energielabel C. Er is een garagebox bij te kopen voor 15.000 euro. Belangrijk om te weten, de woning wordt verkocht met de as-is where-is clausule, waarover ons kantoor je alles kan vertellen. De aanvaarding gaat in overleg.

Dit is geen huis dat af is, en dat is precies de charme. Kom kijken wat je ervan kunt maken.