Eengezinswoning, tussenwoningEnkhuizen, Sebastiaan Centenweg 11
146 m²
112 m²
5 kamers
1977
B
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
Verkopende makelaar
CMK Makelaars, daar voel je je thuis!De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €38-55K. Van label B naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Enkhuizen, klaar voor jouw stempel
Ligging en omgeving
Sebastiaan Centenweg 11 ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Enkhuizen. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en volop speel- en wandelgelegenheden, waardoor alles voor het dagelijks leven binnen handbereik is. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het treinstation ligt op slechts enkele minuten fietsen. Een fijne, complete plek om te wonen voor zowel gezinnen als forensen.
Indeling
Via de entree aan de voorzijde bereik je de meterkast, de garderobe en het toilet. De ruime voorkamer biedt volop plaats voor een royale eethoek en gaat over in de eenvoudige halfopen keuken. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een extra loopdeur naar de tuin, beide uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen die voor veel licht en een directe verbinding met buiten zorgen.
De woning telt drie woonlagen met in totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een royale badkamer die klaarstaat voor een eigentijdse invulling. Dankzij de ruime opzet zijn hier verschillende indelingsmogelijkheden denkbaar, waaronder het creëren van extra daglicht en ventilatie. De tweede verdieping biedt een bijzonder ruime vierde slaapkamer met grote voorzolder. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Momenteel staan hier de was- en stookopstelling en is er een praktische bergkast aanwezig.
Tuin
De achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuiden en is voorzien van een achterom. Het is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden.
Kenmerken
Deze royale tussenwoning uit 1977 biedt maar liefst 146 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen met vijf kamers waarvan vier slaapkamers. De ramen aan de achterzijde zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving.
Goed om te weten
Dit is een echte kluswoning en daarmee een uitstekend canvas voor wie alles volledig naar eigen smaak wil moderniseren. De combinatie van veel ruimte, meerdere indelingsmogelijkheden en een fijne ligging maakt het een woning met serieuze potentie. Ben jij klaar om hier jouw eigen thuis van te maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden van Sebastiaan Centenweg 11.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1977
- Perceeloppervlakte
- 112 m²
- Energielabel
- B (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €380.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €350.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.722
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €350.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Sebastiaan Centenweg 11 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen van label B naar A?
Reken indicatief op €38-55K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.