Exloo, De Gloep - KAVEL (Bouwnr. A)
502 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Exloo, klaar voor jouw stempel
Jouw woning ontwerpen en (laten) bouwen in Drenthe: 3 BOUWKAVELS aan De Gloep in Exloo. Wonen op het plan De Gloep – jouw woning op een bijzondere plek aan de rand van Exloo. Op een intieme locatie in het charmante dorp Exloo bieden wij 3 prachtige bouwkavels aan, gelegen in een kleinschalig inbreidingsplan waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Exloo biedt het beste van twee beste van twee werelden: de gemoedelijke sfeer van een Drents dorp én de prachtige natuurrijke omgeving van het UNESCO Global Geopark de Hondsrug dat. onderdeel is van de Cittaslow gemeente Borger-Odoorn. Een Cittaslow gemeente heeft een prettige leefomgeving en een rijke cultuurgeschiedenis – perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en het buitenleven. De kavels worden bouwrijp gemaakt en worden aangeboden zonder aannemersverplichting, zodat je volledig zelf kunt bepalen hoe jouw toekomstige woning eruit komt te zien. Je bent dus vrij om zelf te kiezen met wie je hier gaat bouwen of eventueel in eigen beheer. Binnen de kaders van het vigerend bestemmingsplan heb je de mogelijkheid om als particulier een vrijstaande woning te bouwen die precies wordt zoals jij het voor ogen hebt evenals de. omliggende tuin. Het bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen, maar wij adviseren te allen tijde rechtstreeks contact op te nemen met de gemeente Borger-Odoorn over de bebouwingsmogelijkheden. en/of specifieke(re) details omtrent bouwvoorschriften. Beschikbare kavels en prijzen: - Kavel A: Oppervlakte 502 m² - € 185.000,00 VON - Kavel B: Oppervlakte 512 m² - € 187.500,00 VON - Kavel C: Oppervlakte 590 m² - € 189.000,00 VON Met een maximaal bebouwingspercentage van maar liefst 50% heeft u alle vrijheid om een woning en eventueel een bijgebouw te realiseren die perfect past bij uw levensstijl,. inclusief een heerlijke tuin rondom. Bijzonderheden: - Bouwlagen: maximaal 2; - Dakvorm: hellende kap verplicht; - Dakhelling: minimaal 35 graden; - Maximum goothoogte: 4,5 meter; - Maximum bouwhoogte: 10,5 meter; - Conform. Beeldkwaliteitsplan Fabrieksstraat/De Gloep Exloo; - Vrije keuze in architect en aannemer; - Bij de koopsom zijn 2 vrijblijvende en informatieve sessies met architect Erwin Schot v
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 185.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 502 m²
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €265.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €235.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€1.156
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €235.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan De Gloep - KAVEL (Bouwnr. A) er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.