Eygelshoven, Bongartstraat 22

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de rand van Eygelshoven, in de wijk Op de Bossen, bevindt zich een ruime woning die vraagt om renovatie. De straat oogt rustig; voorzieningen als scholen, supermarkten en winkels liggen binnen handbereik. Nabij ontsluitingswegen en groen biedt de locatie zowel bereikbaarheid als wandelmogelijkheden.

De woning beschikt over vijf slaapkamers en diverse bergruimtes. De stadstuin is omsloten en heeft een achterom. Het energielabel F duidt op beperkte isolatie; houten kozijnen met enkele beglazing bevestigen dit beeld. Verwarming geschiedt via een gashaard, warm water komt van een geiser. Een centrale verwarmingsinstallatie ontbreekt. Zonnepanelen zijn aanwezig via een leaseconstructie.

Indeling: Het souterrain bestaat uit een provisiekelder voor opslag. Op de begane grond liggen aan de voorzijde een kleine tuin en het entreeportaal met toegang tot toilet, hal en trappenhuis. De woonkamer-ensuite is door schuifdeuren verdeeld in twee vertrekken; vanuit één daarvan bereikt men de tuin. De gesloten keuken heeft een tegelvloer en eenvoudig keukenblok zonder apparatuur, aangrenzend ligt extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met originele plankenvloeren, evenals aansluiting voor wasmachine. De badkamer is sober uitgevoerd met douchebak en vaste wastafel.

De tweede verdieping, bereikbaar via vaste trap, is reeds gerenoveerd: er zijn twee ruimtes onder geïsoleerd pannendak voorzien van Velux-ramen; hier ligt laminaat op de vloer.

Bijzonderheden zijn: – energielabel F – houten kozijnen met enkel glas – geïsoleerd pannendak – zonnepanelen (lease) – geen centrale verwarming – verwarming via gashaard; warm water. via geiser

Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden. Nadere details ontbreken of behoeven nadere inspectie bij bezichtiging.