Ferwert, Hoofdstraat 5

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Hoofdstraat in Ferwert staat een eengezinswoning uit 1850 die toe is aan een opknapbeurt. Het pand ligt midden in het dorp, op loopafstand van de winkels.

Je komt binnen via de voordeur en staat meteen in de woonkamer. De vloer kraakt waar hij kraken moet. De keuken loopt door vanuit dezelfde ruimte, zonder tussenmuur. Wie hier intrekt, begint met strippen.

Op de begane grond ligt een slaapkamer van prettig formaat. De badkamer zit eveneens beneden, wat de woning geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. Levensloopbestendig, in de praktische zin van het woord. Voor één persoon of een stel zonder thuiswonende kinderen voldoet de huidige indeling.

Een vlizotrap leidt naar zolder. Nu vooral bergruimte. Vervang de vlizo door een vaste trap en er is plek voor één, mogelijk twee extra slaapkamers. Een dakopbouw behoort tot de mogelijkheden, mits vergunning, en zou de bovenverdieping volwaardig maken.

Achter het huis ligt een diepe tuin. Een lange strook grond die nu wat verwilderd oogt, maar genoeg ruimte biedt voor een terras achter en een moestuin verderop. Aan het einde een schuurtje.

Ferwert zelf is een terpdorp tussen Leeuwarden en de Waddenzee, met de stevige Sint-Martinuskerk als baken boven de daken. De Hoofdstraat draagt zijn naam terecht. Hier zit de bakker, hier rijdt de bus naar Dokkum, hier hoor je op zondagochtend de klokken. Vanaf de dijk, een paar minuten fietsen, kijk je uit over het wad. Bij laag water lopen wadlopers richting Ameland.

De woning vraagt werk. Het sanitair is gedateerd, de keuken heeft zijn beste jaren gehad, en wie verstand heeft van schilderen, leidingen en isolatie spaart een hoop geld uit. Voor doe-het-zelvers is dat eerder een pluspunt dan een bezwaar. Het casco staat er na honderdvijfenzeventig jaar nog.

Geschikt voor wie een betaalbare instap zoekt in Noord-Friesland en niet bang is voor stof. Bezichtigen op afspraak. Bellen kan via 058 203 8000.