Garyp, Westerein 25

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Westerein 25 in Garyp, een kop-rompboerderij uit 1920, staat te koop voor wie een oud huis wil terugbrengen tot iets van zichzelf. Het pand is jaren onbewoond geweest en gedateerd, dus reken op een flinke klus. De kachel in het woongedeelte heeft al die tijd wel aangestaan.

Rondom ligt een ruime tuin, en achter de boerderij hoort circa 8.23.05 hectare landbouwgrond bij het geheel (het erf zelf is zonder de reed ongeveer 5.955 m2). Er is ook nog een veldkavel van 1.34.60 hectare bij Nijega. Wie alleen de boerderij wil, kan die los kopen, zonder het land. Naast het woongedeelte en het voormalige bedrijfsgedeelte staat een klein schuurtje op het erf.

De boerderij is opgetrokken uit steens muren, met deels houten en deels kunststof kozijnen en grotendeels dubbel glas. De vloeren zijn voor een groot deel van hout, de isolatie is minimaal, energielabel G. Op de begane grond vind je een woonkeuken met kelder, een woonkamer, een pronkkamer, een badkamer en bedsteden. Boven liggen vier eenvoudige slaapkamers en een vliering, en via het woongedeelte loop je zo de traditionele schuur in. Een paar glas-in-loodramen zijn er nog.

Garyp is een Fries dorp met de rust die daarbij hoort, en vanaf het erf kijk je uit over het omringende land. Ik zie hier iemand voor me die 's ochtends met een kop koffie het weiland in staat te kijken, met plek genoeg voor wat hobbymatig vee. De locatie leent zich ook voor een bed and breakfast of werken aan huis, als je die kant op wilt.

Een paar dingen om te weten. Het pand wordt bij inschrijving verkocht via het platform eerlijk bieden, met kijkmiddagen op 7 en 16 juli en biedingen tot uiterlijk 23 juli 2026 om 17.00 uur. Omdat de boerderij ouder is dan honderd jaar en jaren heeft leeggestaan, nemen de verkopers een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-bewoningsclausule op, en wordt het pand aanvaard as is, where is. Het losse land heeft een vraagprijs van 85.000 euro per hectare. Voor de brochure en het inschrijfformulier kun je terecht bij Makelaardij Marten Groothof.