Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Wil je deze woning van dichtbij bekijken?
De bezichtiging loopt via de verkopende makelaar.
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Eerste gesprek gratis, geheel vrijblijvend
Een bouwgrond in Gassel, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van het Brabantse Gassel ligt een bouwkavel van 975 m². Hier kan een vrijstaande woning naar eigen inzicht worden gerealiseerd. Er zijn twee ontwerpen beschikbaar: een moderne villa met lichte uitstraling en een levensloopbestendige bungalow uitgevoerd in donkere steen. Voor de bungalow is de vergunning al verleend; het ontwerp voor de villa heeft positief advies van de gemeente ontvangen. Beide woningen voldoen aan actuele energie-eisen.\ \ Het perceel biedt ruimte voor tuin, rust en privacy. Parkeren kan op eigen terrein, en er is mogelijkheid tot het plaatsen van een ruim bijgebouw. Toekomstbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden, evenals verdere uitbreiding of het realiseren van gelijkvloerse voorzieningen. Er geldt geen verplichte aannemer; men kiest zelf wie het huis bouwt.\ \ Praktische aandachtspunten zijn als volgt:\ - De beoordeling door de gemeente heeft plaatsgevonden op basis van de gepubliceerde ontwerpen.\ - De koper verzorgt zelf aansluitingen op nutsvoorzieningen; tijdelijke bouwstroom en -water zijn aanwezig.\ - Wijzigingen aan het ontwerp verlopen via overleg met de architect.\ - Een vaste notaris is aan dit project verbonden.\ - De vraagprijs betreft uitsluitend het kavel; keuze in ontwerp en bouwer blijft volledig vrij.\ - Afbeeldingen die getoond worden zijn artist impressions ter illustratie.\ \ Gassel maakt deel uit van Land van Cuijk, voorheen gemeente Grave. Het dorp beschikt over een basisschool, servicepunt met bakkerij en snackbar, dorpshuis/café, diverse speeltuinen en trapveldjes. Er is sprake van actief verenigingsleven en jaarlijks terugkerende evenementen. Natuurgebieden zoals de Gasselse bossen liggen nabij, evenals wandelroutes langs rivier de Maas en recreatiegebied Kraaijenbergse Plassen.\ \ Op enkele minuten rijden bevindt zich stadje Grave met winkels en horeca. Via N321 zijn snelwegen A73, A50 en A59 goed bereikbaar; Nijmegen en Uden liggen op circa twintig minuten afstand per auto, Cuijk binnen tien minuten. Ook openbaar vervoer verbindt Gassel met omliggende plaatsen.\ \ In de omgeving vindt men onder meer bosgebied Broekse Wielen met wandelpaden en kasteel Tongelaar, recreatie bij Linden met watersportfaciliteiten, ja
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 975 m²
- Status
- Beschikbaar
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Totaal projectbedrag: €380.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €350.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Voorbeeld bruto maandlast in dit scenario
€1.722
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €350.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Schuttersweg 10-B er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26-38K voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.