Gasselternijveenschemond, Paterslaan 63

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan de Paterslaan 63 in Gasselternijveenschemond woont u heerlijk vrijstaand in een rustige, landelijke omgeving met vrij uitzicht over de omliggende landerijen. U geniet hier volop van ruimte en privacy, terwijl de voorzieningen, winkels en scholen van Stadskanaal op korte afstand bereikbaar zijn. Houdt u van wandelen en fietsen? Dan biedt het Drentse landschap rondom de woning daarvoor talloze mogelijkheden.

Indeling

De woning beschikt over een zij-entree met hal en een vaste kast met witgoedaansluiting. Het hart van het huis wordt gevormd door de woonkamer met open keuken, samen ongeveer 36 m² groot. Vanuit deze lichte leefruimte kijkt u uit over het Drentse landschap. Een houtkachel en een karakteristiek balkenplafond geven de ruimte een warme, sfeervolle uitstraling.

Bijzonder prettig is dat het wonen volledig op de begane grond mogelijk is. Hier vindt u een slaapkamer met een aangrenzende badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Via een opstap zijn de separate doucheruimte en het toilet bereikbaar. Aan de achterzijde is een sfeervolle tuinkamer van circa 26 m² aangebouwd, met tuindeuren die de woning met de tuin verbinden.

Op de verdieping brengt de overloop met vaste kast u naar twee kamers van elk ongeveer 7 m², ideaal als extra slaapkamer, hobby- of werkruimte.

Tuin en bijgebouwen

De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.219 m², wat volop ruimte biedt om buiten te genieten. Op het terrein staat een houten garage met smeerkelder, handig voor de liefhebber die graag sleutelt of extra bergruimte zoekt.

Kenmerken

Dit is een vrijstaand woonhuis met de slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een vrij uitzicht over de landerijen en een tuinkamer met tuindeuren naar de tuin. De verwarming verloopt via een Remeha cv-ketel (huur). De woning vraagt om renovatie en modernisering, en juist daarin schuilt de kans: u kunt het geheel volledig naar eigen smaak en wens vormgeven en er uw droomwoning van maken.

Goed om te weten

De vloer van de tuinkamer dient te worden vervangen. De woning wordt verkocht met een "as is, where is"-clausule, waarbij de koper de woning aanvaardt in de staat waarin deze zich ten tijde van de koop bevindt. Zo weet u vooraf precies waar u aan toe bent en kunt u met een gerust hart aan uw verbouwplannen beginnen.