Geertruidenberg, Brandestraat 26
140 m²
320 m²
5 kamers
1930
E
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €36-53K. Van label E naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1930: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Geertruidenberg, klaar voor jouw stempel
In het centrum van Geertruidenberg, aan een autoluwe straat, staat deze tussenwoning uit 1930. Het perceel meet 320 m²; de woning zelf heeft een woonoppervlak van 140 m² en een inhoud van circa 680 m³. De indeling is klassiek: op de begane grond vindt men een lange gang, gevolgd door de woonkamer en een leefkeuken in de aanbouw aan de achterzijde.\ \ De eerste verdieping telt vier slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De achtertuin, met achterom, ligt op het zuidwesten en ontvangt daarmee ruim zonlicht gedurende de middag en avond.\ \ De huidige staat van het huis vereist aandacht: men dient rekening te houden met een grootschalige renovatie of mogelijk zelfs volledige herbouw. Verkoop geschiedt ‘as is where is’; nadere voorwaarden zijn beschikbaar bij interesse. Voor wie behoefte heeft aan meer informatie over de bouwkundige toestand, is er een rapport ter inzage.\ \ Samengevat:\ - Bouwjaar: 1930\ - Woonoppervlak: 140 m²\ - Inhoud: circa 680 m³\ - Perceelgrootte: 320 m²\ - Vier slaapkamers\ - Achtertuin op zuidwesten met achterom\ - Gelegen in het centrum. van Geertruidenberg, autoluwe straat\ - Verkoop ‘as is where is’\ - Bouwkundig rapport beschikbaar\ \ Het object biedt ruimte voor eigen inzicht en ingrijpende aanpak; verdere details ontbreken. in deze beschrijving.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Aantal kamers
- 5, waarvan 4 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1930
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Energielabel
- E (verbeterbaar naar A)
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Brandestraat 26 er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.