Geffen, Broekstraat 11

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Weilust aan de rand van Geffen, op een perceel van 2.540 m². Een vrijstaand huis uit 1961 dat om aandacht vraagt, met ruimte die je in het dorp niet snel meer tegenkomt.

Je parkeert zonder na te denken. De oprit heeft plek voor zo'n zes auto's, en dan is er nog de vrijstaande stenen garage met twee kanteldeuren, een loopdeur en elektra. Ruimte voor twee auto's, of voor je fietsen, gereedschap en een hobby die uit de hand loopt. Een aparte berging staat er ook nog.

Binnen loop je vanuit de hal de keuken in, die in verbinding staat met de woonkamer. Grote raampartijen laten het licht diep naar binnen vallen. Achter de keuken ligt de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en het toilet. Op de begane grond vind je een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, dus gelijkvloers wonen kan hier.

Boven brengt de overloop je bij drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten. Er is een tweede badkamer met ligbad, en de technische ruimte met cv en boiler zit op deze verdieping. Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, precies waar de kerstspullen en de koffers heen kunnen.

De tuin ligt op het zuidoosten, achter en opzij, en daar zit je uit het zicht. Met wat werk wordt dit de plek waar je op zomerse ochtenden je koffie drinkt voordat de rest van de straat wakker is. De wei ernaast biedt ruimte voor dieren, als je daarvan houdt.

Reken wel op moderniseren en verbouwen. Dat is precies waar de vrijheid zit, want je richt het huis in naar je eigen smaak. De garage leent zich ook voor iets anders, zoals een mantelzorgwoning of een praktijk aan huis.

Geffen hoort bij de gemeente Oss en heeft alles wat een dorp prettig maakt, van een basisschool en supermarkt tot de bakker, de slager, de drogist en sportclubs om de hoek. Binnen een paar autominuten rij je de A59 op richting 's-Hertogenbosch of Nijmegen, en in Oss stap je op de trein. Op warme dagen ligt de Geffense Plas klaar om in te zwemmen.