Gieterveen, Veenakkers

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Veenakkers, aan de noordzijde van Gieterveen, ligt de laatste vrije bouwkavel van een klein woningbouwplan. Drie vrijstaande woningen staan er al. Je hoeft dus niet te gissen naar de sfeer, want die zie je gewoon om je heen als je er rondloopt.

De kavel ligt beschut tussen de bestaande bebouwing en het open landschap eromheen. Bomen en beplanting staan er al, groen dat straks bij je tuin hoort. Stel het je voor op een gewone doordeweekse ochtend: koffie bij het raam, de rand van het dorp aan de ene kant en de weilanden aan de andere. Het dorp met zijn voorzieningen ligt op loopafstand, dus je zit dichtbij zonder er middenin te wonen.

Wat deze plek bijzonder maakt, is de vrijheid. Er is geen verplichte aannemer en geen kant en klare bouwtekening, dus je bepaalt zelf hoe je huis eruitziet en met wie je bouwt. Wie het aandurft, organiseert de bouw in eigen beheer. Je maakt een woning die past bij je gezin en bij hoe jullie willen leven, niet bij wat een projectontwikkelaar handig vond.

Er zijn wel spelregels vanuit het bestemmingsplan, en die geven meteen houvast. De bouwstrook is maximaal 12 meter diep, de woning mag tot 14 meter breed worden en houdt minstens 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrens. De goothoogte gaat tot 4 meter, de nok tot 9 meter. Een kap is verplicht, waarbij een zadeldak, schilddak of mansardedak mag, met een dakhelling tussen de 30 en 60 graden. Bij het ontwerp telt het groene karakter van de plek mee, en de bestaande bomen blijven zoveel mogelijk staan.

Zie je jezelf hier al wonen, dan is dit de kans om in Gieterveen echt je eigen huis te bouwen. Een tweede laatste kavel komt er niet.

Let op: de informatie over de bouwmogelijkheden is gebaseerd op de toelichting en regels van het bestemmingsplan. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Controleer de daadwerkelijke bouw- en gebruiksmogelijkheden zelf aan de hand van het geldende bestemmingsplan en de actuele regelgeving. Voor vragen over de bouwmogelijkheden en de beeldkwaliteit adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Aa en Hunze.