Gorssel, Parallelweg
1985 m²
0 kamers
Wat worden mijn maandlasten?Op zoek naar een vergelijkbare kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26.000 tot €38.000. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Je hoeft dit niet alleen uit te zoeken
Wij koppelen je aan een aankoopmakelaar die naast je staat: meekijken bij de bezichtiging, de staat eerlijk beoordelen en bieden op het juiste moment.
Een bouwgrond in Gorssel, klaar voor jouw stempel
For English see below Aan de Deventerweg, met prachtig uitzicht richting het westen, ligt een royaal perceel van 1.985 m² eigen grond. De achterzijde van het perceel grenst aan de sfeervolle Parallelweg – één van de mooiste lanen van Gorssel, gekenmerkt door veel groen, een ruimtelijke opzet en een gevarieerd straatbeeld.. De gemeente staat welwillend tegenover een aanvraag om de ingang en het adres aan de Parallelweg te realiseren. Droom je van nieuwbouw op een ruim perceel? Dan biedt deze locatie een een mogelijkheid, na amovering van de bestaande opstallen. Het perceel ligt op een mooie plek in het populaire dorp Gorssel, aan de doorgaande weg richting Deventer. Gorssel staat bekend om zijn fijne dorpsleven, met onder andere het jaarlijkse IJsselJazz festival, Museum MORE (voor MOderne REalistische kunst), diverse verenigingen en winkels, gezellige. horeca en een supermarkt. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de omliggende natuur – van bossen en de bekende Gorsselse Heide tot de prachtige uiterwaarden langs de IJssel. Voorzieningen zoals huisarts, apotheek, scholen en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar in Gorssel zelf en in de dorpen en steden in de directe omgeving. De Hanzesteden Deventer en Zutphen liggen op slechts 10 à 15 autominuten, en via de nabijgelegen A1 is er een snelle verbinding naar de Randstad en de rest van Nederland. Bestemmingsplan: Bouwvlek ca. 8,5 meter X 15 meter (footprint ca. 127,5 m² exclusief vergunning vrije aan- en bijbouwen) maximaal 75 m² aan bijgebouwen (onder voorwaarden) maximale bouwhoogte 10 meter maximale goothoogte 5 meter kap maximaal 60 graden. Bijzonderheden: * Een ruim perceel van 1985 m²; * Gorssel ligt aan de IJssel en wordt omringd door bos- en weiland (coulisselandschap); * Alle voorzieningen op fietsafstand; de natuur. op loopafstand; * Station op ca. 15 minuten, A1 op slechts 5 minuten rijden; * Geschikt voor nieuwbouw na amovering van de bestaande opstallen – informeer naar de (ruimtelijke) mogelijkheden bij de gemeente of neem. contact op met ons kantoor; * voldoende ruimte om tevens een mantelzorg woning te plaatsen. Ter inspiratie hebben wij enkele voorbeelden van
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1985 m²
- Status
- Verkocht
Voorbeeld berekening
Bij een kluswoning werkt de rekensom soms anders
Reken uit wat een hypotheek voor aankoop plus verbouwing per maand kost. Het verbouwbudget kun je vaak meefinancieren via een bouwdepot.
Totaal projectbedrag: €675.000 (aankoop plus verbouwbudget, exclusief kosten koper)
Indicatief hypotheekbedrag in dit voorbeeld: €645.000, na inbreng van €30.000 eigen geld
Het bedrag voor de verbouwing kan vaak via een bouwdepot in dezelfde hypotheek worden meegenomen.
Voorbeeld bruto hypotheeklast per maand
€3.173
Voorbeeldscenario op basis van de vraagprijs van deze woning. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; dat bespreekt de adviseur met je. Hypotheekbedrag €645.000 na inbreng van €30.000 eigen geld. Kosten koper niet meegenomen. Annuïteit, 30 jaar, rekenrente 4,25%, prijspeil 2026.
Indicatief voorbeeld op basis van algemene marktgemiddelden. Kluswoningen.nl geeft geen financieel advies. Voor jouw persoonlijke situatie verbinden wij je aan onze AFM-vergunde hypotheekpartner.
Zo kan Parallelweg er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
JapandiModernScandinavischIndustrieelKlassiekLandelijkArt DecoWabi SabiMediterraanBohemienMinimalistischRetroJapansKustFrans landelijkLoftLuxeEclectischAlle 18 stijlen probeer je met een gratis account. Maak een gratis account aan om alle 18 stijlen te ontgrendelen.
Kies hieronder een stijl en zie hoe deze ruimte er na de renovatie uit kan zien
Vragen die op tafel komen
De vragen die kopers stellen voordat ze een bod doen. Met de juiste hulp erbij als je verder wilt. Altijd vrijblijvend.
Kan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaar
Hoe weet ik of ik deze woning kan financieren?
Het rekenmodel op deze pagina geeft een eerste indruk van de maandlasten. Hoeveel jij kunt lenen hangt af van je inkomen en situatie; een hypotheekadviseur rekent dat vrijblijvend voor je door.
Bekijk je financieringHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig in orde is?
Met een bouwkundige keuring. Een inspecteur beoordeelt de constructie, het dak, vocht en de installaties, en geeft aan welke kosten je op korte en langere termijn kunt verwachten.
Vraag een bouwinspectie aanWanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een kluswoning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenHoe kan ik dit huis verduurzamen naar label A?
Reken indicatief op €26.000 tot €38.000 voor isolatie, beter glas en een zuinige installatie. Vaak is subsidie mogelijk en kun je de verduurzaming meefinancieren in je hypotheek.
Bekijk verduurzamenWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten voor je renovatie, van klein onderhoud tot een complete verbouwing.
Bekijk materialenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.