Bouwgrond
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Grootschermer, klaar voor jouw stempel
Aan het Zuideinde in Grootschermer ligt een kavel aan vaarwater, met vrij uitzicht over de Eilandspolder. Het Natura 2000 gebied begint pal achter je tuin. De omgevingsvergunning is rond, het huisnummer is afgegeven door de Gemeente Alkmaar, en de tekeningen voor de woning met schuur liggen klaar. Wat overblijft is een aannemer kiezen en bouwen. Het voorwerk is gedaan. Stel je een ochtend voor waarop je de gordijnen opent en de polder ziet wakker worden. Reigers, riet, water dat de lucht weerkaatst. Een kop koffie buiten, het bootje aan de steiger. De rust van een verkeersluwe straat, waar nauwelijks een auto langskomt. Aan de overkant liggen openbare parkeerplaatsen, handig voor jezelf en voor bezoek dat blijft eten. Het centrum van Grootschermer, met zijn bruggetjes en lintbebouwing, ligt op loopafstand. Voor wie meer ruimte wil, bestaat de mogelijkheid om een stuk Eilandspolder aangrenzend bij te kopen. Een tuin die overloopt in natuurgebied is hier geen fantasie maar een optie. Dit is een plek voor mensen die niet in de drukte willen wonen, maar wel binnen een halfuur in Alkmaar of Purmerend staan. Varen vanaf je eigen kavel, fietsen door de polder, in de winter schaatsen als het vriest. Een huis bouwen zoals jij het wilt, op een plek die al af is.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 442 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Zuideinde 51-A er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.