Gytsjerk, Canterlandseweg 37

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Aan de Canterlandseweg 37 in Gytsjerk staat een vrijstaande woning uit 1935, gebouwd volgens traditionele methoden. Houten vloeren, een spouwmuur en zadeldak vormen het – karakteristieke details als glas-in-loodramen en een balkenplafond zijn behouden gebleven. De woning biedt circa 91 m² woonoppervlakte, met op de begane grond onder meer een slaapkamer en toegang tot een diepe achtertuin van ongeveer dertig meter.

De indeling is praktisch. Via de entree aan de zijkant betreedt men de ruime hal, die leidt naar zowel keuken als woonkamer. De keuken is licht gehouden en beschikt over basisapparatuur: koel-vriescombinatie, combimagnetron en een vierpits gasfornuis. Hier is tevens ruimte voor een eettafel; de kelder bevindt zich direct onder handbereik. De woonkamer bereikt men via schuifdeuren met glas-in-loodpanelen; het balkenplafond markeert het ambacht van het oorspronkelijke bouwjaar.

Vanuit de hal vertrekt de trap naar boven; hier bevinden zich ook meterkast, toilet en badkamer (voorzien van douche en wastafel). Achterin is er een slaapkamer met schuifpui naar de tuin – levensloopbestendig wonen behoort daarmee tot de mogelijkheden. Een bijkeuken biedt plaats aan wasmachineopstelling, waarbij oude stalraampjes zichtbaar zijn gebleven.

Op de eerste verdieping geeft een brede overloop toegang tot twee slaapkamers; één aan voorzijde, één aan achterzijde van het huis. Op deze overloop staan tevens een cv-ketel (Atag, 2012) en bevindt zich extra bergruimte via een inbouwkast.

Buiten strekt zich een zuidelijk gelegen tuin uit over circa dertig meter diepte – breed inzetbaar voor uiteenlopende doeleinden. Naast het huis loopt een oprit richting garage; deze biedt ruimte voor meerdere auto's en heeft betonnen vloer met deuren aan beide zijden. In de garage kan men fietsen of motor stallen of beschikken over werkruimte; bovenin voorziet een vliering in opslag.

Kenmerken: - Bouwjaar: 1935 - Woonoppervlakte: ca. 91 m² - Perceelgrootte: ca. 681 m² - Eigen oprit naast ruime garage - Tuin op het zuiden

Gytsjerk kent wortels die teruggaan tot in de middeleeuwen; centraal ligt nog altijd de Martinuskerk als herkenningspunt. in het dorpse landschap. Het dorp o