BouwgrondKlaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Haaksbergen, klaar voor jouw stempel
Aan de rand van Haaksbergen ligt Plan Eschgaarde, een plek waar je nog ruimte hebt om alle kanten op te kijken. De bouwkavels lopen van 600 tot 1.800 m². Genoeg grond dus om iets neer te zetten dat echt van jou is. Wat hier opvalt is de rust. Rondom de kavels staat groen, en de afscheidingen zijn natuurlijk gehouden, dus je zit niet bovenop de buren. 's Ochtends loop je je tuin in zonder dat je iemand hoort, behalve misschien de vogels. Privacy zonder dat je je afgesneden voelt van de wereld. En dat afgesneden voel je hier ook niet, want het centrum van Haaksbergen is dichtbij. Even naar de bakker, een terrasje pakken op het marktplein, de kinderen naar school brengen, het kan allemaal zonder lange ritten. De boodschappen haal je in een kwartiertje, de Twentse natuur begint zo'n beetje bij je voordeur. Op zo'n kavel bouw je je eigen vrijstaande woning, ingericht naar je eigen smaak en binnen de richtlijnen die voor het plan gelden. Je begint met een leeg stuk grond en een idee. Hoe het huis er straks uitziet, waar de keuken komt, welk raam uitkijkt op de tuin, dat bepaal je zelf. Stel dat je hier woont over een paar jaar. Je staat op, schenkt koffie in, en kijkt vanuit de woonkamer de tuin in die jij hebt aangelegd. Geen straatgeluid, geen haast. Voor wie altijd al ruim en groen wilde wonen met het dorp binnen handbereik, is dit een serieuze plek om over na te denken.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 941 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Eschgaarde - kavels (Bouwnr. 16) er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account


Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.



