BouwgrondKlaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Haaksbergen, klaar voor jouw stempel
Plan Eschgaarde ligt aan de rand van Haaksbergen, op het punt waar de straten overgaan in groen. De bouwkavels hier variëren van ongeveer 600 tot 1.800 m², genoeg ruimte om een vrijstaande woning te bouwen zonder dat je buren binnen handbereik staan. De natuurlijke afscheidingen, hagen en bomen in plaats van schuttingen, geven het hele plan een rustige, open sfeer. Een ochtend hier begint met koffie in de tuin, het soort stilte waarin je vogels hoort en niet het verkeer. Je kavel is groot genoeg voor een moestuin, een terras op het zuiden of een grasveld waar kinderen kunnen rennen. Wat je ermee doet, bepaal je zelf, binnen de richtlijnen die voor het plan gelden. Het mooie aan deze plek is de combinatie. Je woont tussen het groen, met privacy en ruimte, maar het centrum van Haaksbergen ligt op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen, de markt op vrijdag of een terrasje hoef je niet ver. De Buurserbeek en de bossen rond het dorp liggen klaar voor een wandeling of een rondje hardlopen na het werk. Wie hier bouwt, kiest voor een huis dat helemaal past bij hoe je wilt wonen. Geen compromissen van een vorige eigenaar, geen indeling waar je omheen moet leven. Je begint met een lege kavel en een idee, en eindigt met een woning die van de fundering tot het dak jouw keuzes draagt. Voor wie ruimte en rust zoekt zonder het dorp achter zich te laten, is Plan Eschgaarde een serieuze optie.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 615.000 k.k.
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 1812 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Eschgaarde - kavels (Bouwnr. 21) er na renovatie uitzien
- Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
- 18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
- Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account


Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notarisHoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.



