Eengezinswoning, tussenwoningHaarlem, Berckheydestraat 14-ZW
129 m²
66 m²
7 kamers
1900
D
Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €34-49K. Van label D naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar 1900: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, klaar voor jouw stempel
Een rustige straat in de Frans Halsbuurt, een pand uit 1900 dat wacht op iemand die het opnieuw wil opbouwen. Het bestaat uit een beneden- en een bovenwoning, nooit kadastraal gesplitst, en moet van onder tot boven gemoderniseerd worden. De Cronjéstraat ligt om de hoek, met speciaalzaken, supermarkten en plekken om koffie te drinken of te eten. Het station is dichtbij, net als scholen, sportvoorzieningen en het groen van het Kleverpark. Op de fiets sta je binnen een paar minuten in het centrum van Haarlem. Wie de stad uit wil rijdt via de uitvalswegen zo richting Amsterdam of Bloemendaal aan Zee. Op de begane grond kom je binnen in een hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken en de badkamer. Vanuit de keuken loop je de tuin in, een plek waar je op een vrije ochtend met je koffie kunt zitten terwijl de straat nog stil is. De eerste verdieping heeft een eigen entree met trapopgang, drie (slaap)kamers, een keuken en een apart toilet. Boven, op de tweede verdieping, vind je een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De fundering is gemetseld en staat op staal, geen houten palen, volgens opgave van de gemeente Haarlem. Beide delen hebben een eigen gas- en wateraansluiting via Liander. Er ligt een mogelijkheid om het pand kadastraal te splitsen in twee woningen, al vraagt dat eigen onderzoek. Op de verkoop zijn een niet-zelfbewoningsclausule en een 'as is, where is'-clausule van toepassing. Een snelle oplevering kan, zodra de akte van erfrecht rond is. Voor wie er zin in heeft om er iets eigens van te maken, ligt hier een huis met ruimte en een goede plek in de stad.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 669.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Aantal kamers
- 7, waarvan 6 slaapkamers
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwjaar
- 1900
- Perceeloppervlakte
- 66 m²
- Energielabel
- D (verbeterbaar naar A)
- Verwarming
- Cv-ketel
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- Ligging
- Tuin op het gelegen op het oosten
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Berckheydestraat 14-ZW er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
A
99 m²
4 kamers
