Haarzuilens, Polderweg 4

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Polderweg 4 en 4A liggen aan de rand van Haarzuilens, net onder Utrecht, op een perceel van 11.005 m² met een dubbele woning en een rij bijgebouwen. De gemeente Utrecht heeft een vergunning verleend voor renovatie of herbouw van twee woningen, conform de bouwtekeningen. Wie ruimte zoekt en zelf wil bepalen hoe wonen, werken en hobby's samenkomen, vindt hier een vrijwel onbeschreven blad.

Na realisatie van de huidige plannen staan er twee huizen op het erf: één van ongeveer 160 m² en één van ongeveer 175 m², beide over twee etages met kelder. Daarbij hoort een hooiberg van 55 m², drie schuren van 140, 192 en 136 m² en een loods van 375 m². Genoeg vierkante meters voor een werkplaats, dieren, een atelier, of gewoon ademruimte. De opzet leent zich goed voor dubbele bewoning of mantelzorg, en binnen het bestemmingsplan mag je er je eigen draai aan geven.

Stel je een ochtend voor waarop je met koffie het erf op loopt en alleen weilanden en boerderijen ziet. Kasteel De Haar ligt op een steenworp, met het Parkbos de Haar ernaast voor een wandeling of een fietstocht door een fijn netwerk van paden. Het dorp heeft een basisschool en een paar gezellige horecaplekken om de hoek.

Landelijk wonen betekent hier niet afgesneden zijn. Kockengen en Vleuten liggen dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Binnen een kwartier zit je op de A2 bij Breukelen of de A12 bij Harmelen, en Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn allemaal binnen handbereik.

Op het object zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie de brochure), en gunning ligt bij verkoper. Voor een toelichting op het geheel kun je contact opnemen met het kantoor. Controleer de belangrijke details altijd zelf voordat je een beslissing neemt.