Haps, Kwekersweg 8-A

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Kwekersweg 8A ligt in het buitengebied van Haps, een dorp in het Land van Cuijk. Een bouwperceel van 12.470 m², groot genoeg om echt ruimte om je heen te hebben.

Op deze grond mag een vrijstaande woning van maximaal 900 m³ komen, met daarbij een bijgebouw tot 250 m². Genoeg voor een gezinshuis met een garage, en nog een werkplaats of hobbyruimte erbij als je dat wilt. Het principeverzoek is al ingediend en het oorspronkelijke plan met plattegronden en tekeningen ligt klaar, zodat je niet vanaf nul begint. De omgevingsvergunning vraag je zelf aan, en het is verstandig om daarvoor een architect of adviseur in te schakelen die je door het traject bij de gemeente loodst.

Stel je de ochtenden voor met uitzicht over het veld en de rust van het buitengebied, terwijl het dorp op fietsafstand ligt. In Haps zelf vind je winkels, een basisschool, sportverenigingen en een paar horecagelegenheden. Het is een plek met een actieve gemeenschap en een gemoedelijk karakter.

De ligging is praktisch. Cuijk, Boxmeer, Uden en Nijmegen bereik je vlot via de uitvalswegen, dus werken of uitgaan buiten het dorp blijft dichtbij.

Een paar dingen om rekening mee te houden. Een verkennend bodemonderzoek is vereist, en het slopen en afvoeren van de huidige opstallen komt voor rekening van de koper. Wie de ruimte en de vrijheid zoekt om zelf iets moois neer te zetten, heeft hier een uitstekende basis.