Hardenberg, Mercuriuslaan 17

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Ligging en omgeving

Aan het einde van een rustige, doodlopende woonstraat aan de rand van de geliefde woonwijk Heemse vindt u deze bijzondere bungalow op een werkelijk unieke locatie. De woning grenst direct aan natuurgebied de Rheezermaten, waardoor u geniet van een prachtig en blijvend vrij uitzicht over het omliggende groen en de landerijen. U woont hier aan een rustig pleintje met veel privacy en rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Hardenberg zich op korte afstand bevinden. Een zeldzame combinatie van natuur, ruimte en gemak.

Indeling

De volledig gelijkvloerse woning verwelkomt u met een entree met garderobe, meterkast en toilet. De royale L-vormige woonkamer heeft een verlaagde zithoek, grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Door de vele lichtinval en het fraaie uitzicht op de tuin en het groen is dit een heerlijke leefruimte om in te vertoeven.

Aansluitend ligt de ruime eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkeuken. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland, een kastenwand en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek en de keuken kijkt u uit over de achtertuin en het achtergelegen natuurgebied. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken en de inpandige bergingen.

Aan de gang liggen drie slaapkamers, die elk een directe verbinding met de tuin hebben. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een wastafel, een toilet en vloerverwarming.

Tuin en bijgebouwen

De op het zuiden gelegen achtertuin grenst direct aan natuurgebied de Rheezermaten en biedt daardoor volop privacy en een vrij uitzicht. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met carport, gelegen aan een rustig pleintje aan het einde van een doodlopende straat.

Kenmerken

Deze in 1974 gebouwde woning is in 2004 geheel onder architectuur verbouwd en gerenoveerd naar het oorspronkelijke ontwerp. De woning biedt een verrassend ruim woonoppervlak van circa 138 m² gebruiksoppervlakte wonen en ligt op een royaal perceel van maar liefst 763 m². Dankzij de gelijkvloerse indeling, de royale leefruimtes en de drie slaapkamers is de woning zowel geschikt voor levensloopbestendig wonen als voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een bijzondere woonomgeving.

De woning heeft energielabel D, met isolatie conform dit label, waaronder gedeeltelijk HR++ beglazing en gedeeltelijke gevelisolatie. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig (2010). Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Nefit, 2019) met radiatoren. De badkamer heeft vloerverwarming en de woonkamer is voorzien van een houtkachel. De open keuken (2006) beschikt over een kook- en spoeleiland, een kastenwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, magnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer dateert uit 2004.

Goed om te weten

U bent van harte welkom om deze bijzondere woning in het echt te bekijken tijdens een van de volgende kijkmomenten: kijkmoment I op dinsdag 7 juli 2026 van 10:00 tot 17:30 uur en kijkmoment II op woensdag 8 juli 2026 van 10:00 tot 17:30 uur. Wij verzoeken u vriendelijk om vooraf te bellen voor een specifiek tijdstip, zodat de bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. Voor een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 0523 - 680865. Wij zijn u graag van dienst.

Kortom: een bijzondere bungalow op een van de mooiste locaties van Hardenberg, waar rust, ruimte, natuur en wooncomfort samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van een blijvend vrij uitzicht over de Rheezermaten.