Harderwijk, Beneluxlaan 120

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

Slingerbos, een groene woonwijk in Harderwijk waar de huizen aan rustige hofjes liggen. Deze hoekwoning uit 1972 vraagt om een volledige renovatie, van de meterkast tot de vloeren, maar wie dat werk aandurft krijgt er 131 m² en 208 m² eigen grond voor terug.

Wees eerlijk naar jezelf: dit is geen huis waar je zo intrekt. De woning is intensief bewoond en flink gedateerd. Keuken, badkamer, toilet, binnendeuren, de vloer-, wand- en plafondafwerking, alles is aan vervanging toe. De elektra met meterkast, bedrading en schakelmateriaal moet vernieuwd worden, en de voor- en achtertuin leg je opnieuw aan. Er is een bouwkundige keuring gedaan en dat rapport zit in de brochure, zodat je precies weet waar je aan begint. Reken op een investering van rond de 125.000 euro, afhankelijk van je wensen en hoeveel je zelf oppakt. In de vraagprijs is daar rekening mee gehouden.

De Nefit cv-ketel is in 2026 vernieuwd, dus die zorg heb je alvast niet. Beneden vind je een hal met garderoberuimte en meterkast, een trapkast, een toilet, en een ruime doorzonkamer die overloopt in een dichte keuken met deur naar de achtertuin. Boven liggen drie slaapkamers en de gedateerde badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. De zolder heeft een vierde royale slaapkamer, met de opstelplaats van de ketel op de voorzolder.

Het mooie is dat er nog niet is uitgebouwd. Wil je later meer leefruimte, dan zit die mogelijkheid er gewoon in. Stel je een zaterdagochtend voor met koffie in een keuken die je helemaal naar eigen hand hebt gezet, deur open naar de diepe achtertuin.

Het hofje is kindvriendelijk en rustig, met veel groen om je heen. Scholen, sportvelden en winkels liggen om de hoek, en het NS-station en de opritten van de A28 haal je binnen een paar minuten. Je koopt hier geen afgewerkt huis, maar wel de ruimte om er precies van te maken wat je voor ogen hebt.