Wat worden mijn maandlasten?Klaar voor jouw eigen kluswoning?
Mis geen nieuwe kluswoning in jouw zoekopdracht
Maak een gratis account, dan krijg je automatisch een mail bij elke nieuwe match. Plus eindwaarde inzicht per woning.
Wat je moet weten voor je deze woning koopt
Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.
Wat kost verduurzaming?
Gemiddeld €26-38K. Van label F naar B, inclusief isolatie en een HR ketel of warmtepomp. ISDE subsidie tot €4.500 mogelijk. Lees hoe je verduurzaming kunt meefinancieren.
Hoeveel tijd kost het?
5 tot 7 maanden is een realistische planning als je het werk parallel laat uitvoeren door 2 tot 3 specialisten.
Verborgen gebreken?
Standaardchecklist per bouwjaar onbekend: dak, vocht aan de achterzijde en asbest in een oude rookgasafvoer.
Een bouwgrond in Haulerwijk, klaar voor jouw stempel
Aan de westzijde van Kerkstraat 18 in Haulerwijk bevindt zich een bouwkavel van ongeveer 756 m². Op dit perceel mag een vrijstaande woning worden gebouwd met een footprint van circa 120 m². De indeling, architectuur en uitstraling vallen binnen de kaders van het bestemmingsplan; hierover vindt overleg plaats met de gemeente Ooststellingwerf. Daarnaast is het toegestaan om op het terrein een bijgebouw te realiseren met een oppervlakte tussen 30 en 50 m², waarbij de nokhoogte maximaal vier meter bedraagt.\ \ De locatie ligt aan de rand van het dorp, in een rustige omgeving. Het dorpscentrum, het Blauwe Bos en het openluchtzwembad bevinden zich op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn eveneens nabij. Hier combineert men landelijke rust met centrale bereikbaarheid.\ \ Achter deze kavel liggen uitgestrekte landerijen. Er zijn plannen voor mogelijke toekomstige ontwikkeling van een kleinschalige woonwijk met circa vijfendertig woningen, waaronder levensloopbestendige woningen. Dit perspectief kan de dynamiek in de buurt beïnvloeden; tevens zal aan de westzijde van het perceel één van de twee toegangswegen worden aangelegd naar deze eventuele nieuwe straat.. \ Samengevat biedt dit perceel ruimte voor wie zelf wil bouwen binnen duidelijke randvoorwaarden op een plek waar zowel stilte als beweging voelbaar zijn. Aanvullende informatie is beschikbaar via KIEN wijkmakelaar.
Volledige kenmerken
- Vraagprijs
- € 215.000 k.k.
- Aantal kamers
- 0
- Type woning
- Bouwgrond
- Perceeloppervlakte
- 756 m²
- Status
- Beschikbaar
Kostencalculator
Wat zou een kluswoning jou kosten per maand?
Geschatte maandlasten
€1.626
Bij hypotheek €349.000, 3,8% rente, 30 jaar annuïteit
Indicatieve berekening, geen advies. Werkelijke maandlast hangt af van rente, looptijd, type hypotheek en jouw situatie.
Zo kan Kerkstraat er na renovatie uitzien
Onbeperkt restylesOp elke woning, zo vaak als je wilt
18 unieke stijlenModern, scandi, industrieel, klassiek, landelijk en meer
Deelbaar en opslaanbaarVia link of direct in je account
Hulp bij aankoop & renovatie
Wanneer heb ik een notaris nodig?
Bij de aankoop van een woning regelt de notaris de leveringsakte en de inschrijving bij het Kadaster. Ook voor de hypotheekakte heb je een notaris nodig. Je kiest zelf welke notaris dat voor je doet.
Vind een notaris
Hoe weet ik of een kluswoning bouwkundig haalbaar is?
Bij een woning met renovatiepotentieel is bouwkundig advies vaak essentieel. Een bouwadviseur geeft inzicht in de constructieve staat van de woning, mogelijke risico's en de haalbaarheid van jouw verbouwplannen.
Ontdek bouwkundig adviesWelke verzekering heb ik nodig bij aankoop van een woning?
Een opstalverzekering is bij een hypotheek verplicht. Tijdens een verbouwing is een woonhuis- of verbouwingsverzekering verstandig, omdat een woning die verbouwd wordt extra risico loopt.
Bekijk verzekeringenKan ik hulp krijgen bij het aankopen van een woning?
Ja. Een aankoopmakelaar met ervaring in kluswoningen bezichtigt met je mee, beoordeelt de staat van de woning en stelt namens jou een onderbouwd bod op.
Vind een aankoopmakelaarWaar kan ik terecht voor materialen en renovatieproducten?
Via onze partners vind je bouwmaterialen, keukens, badkamers en verduurzamingsproducten, vaak met scherpe voorwaarden voor wie via Kluswoningen.nl koopt.
Bekijk renovatieproductenGeen antwoord gevonden op je vraag? Neem contact met ons op via het contactformulier.
C
124 m²
6 kamers