Havelte, Jan Harmskamp 30

Indicatieve schattingen door onze experts op basis van m², regio, bouwjaar en huidig energielabel. Geen taxatie, raadpleeg een professional voor een definitief oordeel.

In een rustig hofje aan de rand van Havelte staat dit vrijstaande huis uit 1967, op 380 m² eigen grond. Het vraagt werk. Voor wie van klussen houdt en een huis stap voor stap naar eigen smaak wil maken, ligt hier een mooie basis.

Het dorpscentrum is een wandelingetje weg, met winkels, een basisschool en de huisarts om de hoek. Loop de andere kant op en je staat zo tussen bos en heide. Een ochtend hier begint zomaar met koffie in de serre, houtkachel aan, ramen rondom en de deur open naar de tuin.

Binnen zijn 140 m² te verdelen. De woonkamer vangt veel licht door grote raampartijen, ook in de zijgevel. De keuken is dicht en eenvoudig, met een bijkeuken erachter die uitkomt op de achtertuin. De voormalige garage doet nu dienst als slaapkamer met wastafel, handig als je beneden wilt kunnen wonen of een werkruimte zoekt. Boven liggen drie slaapkamers van 12, 11 en 6 m² en een badkamer met douchecabine en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer stap je op het platte dak, dat zich laat gebruiken als dakterras. Een vlizotrap brengt je naar de bergzolder met twee dakramen.

De achtertuin ligt op het oosten en is heerlijk besloten, met terrassen, bomen en kleurrijke beplanting. Achterin staat een houten tuinhuis van 7 m², in de andere hoek nog een berging van 6 m². Aan de voorzijde is er ruimte om te parkeren en staat een carport.

Havelte zelf heeft een openluchtzwembad, sportverenigingen en zelfs een 18-holes golfbaan. Meppel en Steenwijk liggen dichtbij via de A28 en A32. Rondom het dorp vind je de Holtinger schaapskudde, hunebedden en natuurgebieden zoals het Uffelter Binnenveld en het Ooster- en Westerzand.

Houd er rekening mee dat dit een kluswoning is met flink achterstallig onderhoud, en dat de asbest-, niet-zelf-bewoond en ouderdomsclausule van toepassing zijn. Asbest is bekend in het garagedak en het plafond van de garage. Wie het ziet zitten, krijgt er een huis met veel mogelijkheden voor terug.